房地產行業現狀及發展趨勢分析(DOC 39頁)

第一章 房地產行業基本概述
　1.1 房地產概念闡釋
1.1.1 房地產的定義
1.1.2 房地產的特征
1.1.3 房地產的自然形態
1.1.4 房地產的類別
　1.2 房地產行業概述
1.2.1 房地產行業的定義
1.2.2 房地產行業的主要領域
1.2.3 房地產行業的特點
1.2.4 房地產行業的地位
第二章 2012-2014年全球房地產行業發展概述
　2.1 2012-2014年全球房地產市場現狀分析
2.1.1 全球房地產投資狀況
2.1.2 市場現狀及特征
2.1.3 價格走勢分析
2.1.4 重要發展動態
　2.2 2012-2014年美洲部分國家房地產市場概況
2.2.1 美國
2.2.2 加拿大
2.2.3 阿根廷
2.2.4 秘魯
　2.3 2012-2014年歐洲部分國家房地產市場概況
2.3.1 英國
2.3.2 法國
2.3.3 德國
2.3.4 瑞士
2.3.5 希臘
　2.4 2012-2014年亞洲部分國家房地產市場概況
2.4.1 新加坡
2.4.2 韓國
2.4.3 日本
2.4.4 泰國
2.4.5 哈薩克斯坦
　2.5 2012-2014年其他國家房地產市場概況
2.5.1 澳大利亞
2.5.2 新西蘭
2.5.3 以色列
第三章 2012-2014年房地產行業宏觀環境分析
　3.1 房地產經濟周期分析
3.1.1 房地產經濟周期理論
3.1.2 美、日房地產經濟周期分析
3.1.3 中國房地產經濟周期分析
　3.2 經濟環境
3.2.1 全球經濟貿易形勢
3.2.2 中國經濟緩中企穩
3.2.3 人民幣彙率的變動
　3.3 消費環境
3.3.1 居民收入情況
3.3.2 消費價格走勢
3.3.3 消費市場特點
　3.4 城市化進程
3.4.1 城市化水平
3.4.2 城市化模式轉變
3.4.3 城市化帶來房地產業發展空間
第四章 2012-2014年房地產土地市場供需分析
　4.1 2012年房地產土地市場供需情況
4.1.1 2012年土地市場供給分析
4.1.2 2012年土地市場需求分析
4.1.3 2012年土地市場價格走勢
　4.2 2013年房地產土地市場供需情況
4.2.1 2013年土地市場供給分析
4.2.2 2013年土地市場需求分析
4.2.3 2013年土地市場價格走勢
　4.3 2014年房地產土地市場供需情況
4.3.1 2014年土地市場供給分析
4.3.2 2014年土地市場需求分析
4.3.3 2014年土地市場價格走勢
第五章 2012-2014年房地產投融資情況分析
　5.1 2012-2014年房地產投資現狀分析
5.1.1 投資規模及增長
5.1.2 投資結構分析
5.1.3 房地產開發企業到位資金狀況
5.1.4 影響投資的主要因素
　5.2 2012-2014年房地產融資現狀分析
5.2.1 房地產信貸規模巨大
5.2.2 房企股權融資快速增長
5.2.3 債券融資艱難推進
5.2.4 房地產信托突出風險監控
5.2.5 房地產私募基金創出新高
　5.3 2012-2014年民間資本投資房地產的主要特點
5.3.1 民間資本對房地產的支持作用減弱
5.3.2 民間資本仍關注房地產
5.3.3 民間資本以機會性投資為主
5.3.4 民間資本改變投資策略
　5.4 2012-2014年保障房融資情況分析
5.4.1 保障房建設趨向穩定
5.4.2 融資渠道艱難開拓
第六章 2012-2014年房地產市場運行狀況分析
　6.1 中國房地產行業發展綜述
6.1.1 房地產行業整體回顧
6.1.2 房地產行業呈現短周期化特征
6.1.3 房地產行業整體利潤率超過30%
6.1.4 我國房地產行業泡沫淺析
　6.2 2012年中國房地產行業的發展
6.2.1 2012年房地產行業開發情況
6.2.2 2012年房地產市場運行狀況
6.2.3 2012年房地產行業發展特征
6.2.4 2012年房地產行業熱點分析
　6.3 2013年中國房地產行業的發展
6.3.1 2013年房地產行業開發情況
6.3.2 2013年房地產市場運行狀況
6.3.3 2013年房地產行業發展特征
6.3.4 2013年房地產行業熱點分析
　6.4 2014年中國房地產行業的發展
6.4.1 2014年房地產行業開發情況
6.4.2 2014年房地產市場運行狀況
6.4.3 2014年房地產行業發展特征
6.4.4 2014年房地產行業熱點分析
　6.5 中國房地產行業麵臨的問題及考驗
6.5.1 當前需注意的問題
6.5.2 行業麵臨的瓶頸
6.5.3 房價上漲壓力仍然較大
6.5.4 市場供需結構明顯失衡
　6.6 中國房地產行業的對策及建議
6.6.1 主要對策分析
6.6.2 市場調控應走法製化道路
6.6.3 製度改革和市場發展的對策
6.6.4 規範稅收管理的對策
第七章 2012-2014年房地產行業需求狀況分析
　7.1 2012-2014年中國的人口現狀
7.1.1 人口規模及其變化
7.1.2 人口結構
7.1.3 人口素質狀況
7.1.4 人口分布狀況
　7.2 2012-2014年房地產市場需求形勢分析
7.2.1 房地產的需求差異
7.2.2 中國房地產供需比率分析
7.2.3 我國房地產市場需求受四大問題製約
7.2.4 近中期我國房地產需求形勢看好
　7.3 影響房地產消費需求的主要因素
7.3.1 人口因素
7.3.2 城市化因素
7.3.3 收入因素
7.3.4 城市拆遷改造因素
7.3.5 投資投機因素
第八章 2012-2014年一線城市房地產市場運行分析
　8.1 北京
8.1.1 投資開發分析
8.1.2 供需狀況分析
8.1.3 價格情況分析
8.1.4 市場特征分析
8.1.5 前景趨勢展望
　8.2 上海
8.2.1 投資開發分析
8.2.2 供需狀況分析
8.2.3 價格情況分析
8.2.4 市場特征分析
8.2.5 前景趨勢展望
　8.3 廣州
8.3.1 投資開發分析
8.3.2 供需狀況分析
8.3.3 價格情況分析
8.3.4 市場特征分析
8.3.5 前景趨勢展望
　8.4 深圳
8.4.1 投資開發分析
8.4.2 供需狀況分析
8.4.3 價格情況分析
8.4.4 市場特征分析
8.4.5 前景趨勢展望
第九章 2012-2014年二三線城市房地產市場運行分析
　9.1 天津
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