住宅產業化發展模式與投資價值研究谘詢報告(DOC 36頁)

第1章 中國住宅產業化發展環境與現狀分析
1.1 住宅產業化的相關概念與定義
1.1.1 住宅產業相關概念界定
（1）住宅產業的含義
（2）住宅產業化的含義
（3）國家住宅產業化基地的含義
1.1.2 產業化住宅與傳統住宅的比較
（1）產業化住宅與現有住宅的價值比較
1）住宅的性能成本與價值的度量
2）產業化住宅的性能與價格變化趨勢
3）現有住宅的性能與價格變化趨勢
（2）各階段產業化住宅的價值優勢
1.2 中國住宅產業化發展環境分析
1.2.1 中國住宅產業化建設的基本條件
1.2.2 中國住宅產業化麵臨的環境分析
1.3 中國住宅產業化發展現狀分析
1.3.1 中國住宅產業化試點示範成果分析
1.3.2 中國住宅產業化標準製定現狀分析
1.3.3 中國住宅產業化推廣應用現狀分析
1.4 中國住宅產業化基地建設分析
1.4.1 國家住宅產業化基地建立目標
1.4.2 國家住宅產業化基地建設現狀
（1）已建成31個產業化基地
（2）住宅產業化基地的形式
（3）國家住宅產業化基地技術創新聯盟成立
1.4.3 企業主導住宅產業化基地的主要問題
1.4.4 企業主導住宅產業化基地建設思路分析
（1）企業住宅產業化基地集成建設模式
（2）企業住宅產業化基地集成建設發展策略
1.5 中國住宅產業化發展存在的問題
1.5.1 住宅產業化的認知理念問題
1.5.2 住宅產業化的技術缺乏問題
1.5.3 住宅產業化的政策配套問題
1.5.4 住宅產業化的支持體係問題
第2章 中國住宅產業化政策分析與完善建議
2.1 住宅產業化政策體係的內涵與製定目的
2.1.1 住宅產業化政策的概念與內容
2.1.2 製定住宅產業化政策的目的分析
（1）有利於產業的進步與升級
（2）能夠解決市場失靈問題
（3）能夠緩解技術研發困境
（4）順應低碳節能環保趨勢
（5）利於公眾認識與參與能力的建立
2.2 發達國家住宅產業化政策分析及借鑒
2.2.1 發達國家住宅產業化政策的製定與實施
（1）日本住宅產業化政策製定與實施分析
（2）瑞典住宅產業化政策製定與實施分析
（3）美國住宅產業化政策製定與實施分析
2.2.2 發達國家住宅產業化政策對我國的啟示
（1）法律法規體係健全
（2）住宅模數化與標準化
（3）強有力的財政金融支持
（4）以示範工程推進住宅產業化發展
2.3 中國推進住宅產業化政策措施分析
2.3.1 中國住宅產業化的政策實施情況
2.3.2 中國住宅產業化政策存在問題分析
（1）政策體係的製約因素分析
（2）政策實施中的製約因素分析
2.4 中國住宅產業化政策製定與完善建議
2.4.1 住宅產業化政策法規分析
2.4.2 住宅產業化技術政策分析
2.4.3 住宅產業化經濟政策分析
2.4.4 住宅產業化結構政策分析
2.4.5 住宅產業化組織政策分析
2.4.6 住宅產業化布局政策分析
2.4.7 住宅產業化市場競爭政策
第3章 中國住宅產業化發展模式的國際借鑒
3.1 發達國家住宅產業化發展模式分析
3.1.1 發達國家住宅產業化發展曆程與特點
（1）日本住宅產業化發展曆程與特點
1）日本住宅產業化發展曆程
2）日本住宅產業化發展特點
（2）瑞典住宅產業化發展曆程與特點
1）瑞典住宅產業化發展曆程
2）瑞典住宅產業化發展特點
（3）丹麥住宅產業化發展曆程與特點
1）丹麥住宅產業化發展曆程
2）丹麥住宅產業化發展特點
（4）法國住宅產業化發展曆程與特點
1）法國住宅產業化發展曆程
2）法國住宅產業化發展特點
（5）美國住宅產業化發展模式分析
1）美國住宅產業化發展曆程
2）美國住宅產業化發展特點
3.1.2 發達國家住宅產業化發展模式比較
3.2 中國住宅產業化發展模式的國際借鑒
3.2.1 以市場需求為導向
3.2.2 以科技進步為前提
3.2.3 政府指導是有力的保證
3.2.4 住宅產業集團是實施的主體
3.2.5 示範工程是實施的綜合載體
第4章 住宅產業化主體發展模式與路徑分析
4.1 建築企業住宅產業化發展模式
4.1.1 建築企業發展模式分析
（1）建築企業發展模式的內涵分析
（2）建築企業發展模式的選擇分析
1）建築企業發展模式選擇的基礎
2）不同規模的建築企業發展模式
4.1.2 建築企業住宅產業化發展模式及路徑分析
（1）大型建築企業的發展模式及路徑分析
（2）中型建築企業發展模式及路徑分析
（3）小型建築企業發展模式及路徑分析
4.2 房企住宅產業化發展模式與路徑案例——棲霞建設
4.2.1 棲霞建設的發展曆程
4.2.2 棲霞建設住宅產業化發展現狀
4.2.3 棲霞建設住宅產業化發展目標
4.2.4 房地產企業產業化發展路徑——基於棲霞建設的經驗
（1）專業化
（2）品牌化

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