某工業園項目部工程及流程管理手冊(DOC 90頁)

一.項目概況（可引用規劃說明書內容）.....3
二、項目管理工作目標.....3
1.質量目標.....3
2.工期目標.....3
3.成本目標.....3
4.安全生產與文明施工管理目標.....3
三、項目關鍵時間節點.....3
四、項目（工程施工階段）重點難點分析.....4
五、工程風險預控措施.....4
六、管理架構.....4
1.管理組組織架構.....4
2.人員配備.....5
3.部門職責.....5
3.1工程組職責.....5
3.2設計組職責.....5
3.3成本組職責.....6
4.崗位職責.....6
4.1工程組主管職責.....6
4.2現場土建工程師職責.....7
4.3現場電氣工程師職責.....8
4.4現場給排水工程師職責(含暖通\設備).....9
4.5設計組主管職責.....10
4.6工程資料員職責.....11
七、工程管理規定.....12
1.工程例會製度.....12
2.合同履約評價製度.....14
3.對監理單位的管理辦法.....14
4、對監理單位的處罰辦法.....16
5對總分包的管理辦法.....18
6、對施工單位的處罰辦法.....21
7、工程質量檢查及巡視規定.....31
8、工程師日誌管理.....31
9、工程檢查圖像資料的管理.....32
10、工程工序交接管理辦法.....32
11、樣板管理製度.....32
12、分戶驗收管理規定（此處不適用）.....32
13、工程資料管理規定.....32
14、工程月報管理.....35
15、工程竣工驗收管理規定.....35
八、工程進度管理.....36
1.總控計劃的編製及管理.....36
2.一級、二級計劃管理.....36
3. 三級計劃的管理.....36
4.四級計劃的管理.....36
5.月計劃管理.....37
6. 周計劃管理.....37
九、質量管理.....37
（一）圖紙管理.....37
（二）監理規劃、監理細則、施組及施工方案審核規定.....38
（三）工程質量管理（含質量隱患控製措施、管理流程）.....40
1.基礎工程質量管理.....40
2.主體工程質量管理.....40
3.門窗、幕牆工程質量管理.....41
4.防水工程質量管理（含地下室防水、衛生間、屋麵等部位的防水工程）.....41
5.室內外裝飾工程質量管理.....42
6. 給排水工程質量管理.....42
7.通風空調質量管理：.....44
8．電梯工程工程質量管理.....45
9電氣、智能化工程質量管理.....46
10.市政工程質量管理.....50
11 園林工程質量管理.....51
十、成本管理.....53
(一）成本組工作步驟及使用表格.....53
（二） 簽證變更.....66
（三） 工程款支付審核（業務）流程.....73
（四）工程款付款控製步驟.....74
(五）工程結算流程圖.....76
十一、合同管理辦法.....83
十二、設計管理.....83
十二、安全文明施工管理.....84
十三、項目保修、質量回訪及統計.....84
十四、項目總結.....85
十五、合同履約評價管理辦法.....85
十六、招投標管理.....88
十七、報建管理.....88
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