某公司工程部管理手冊(PDF 58頁)

第一章工程部概況.3
第一節、工程管理功能.....3
第二節、組織架構.3
第三節、崗位說明書...4
第二章管理製度.13
第一節、工程部員工管理製度...13
第二節、工程部值班製度.....15
第三節、工程部交接班製度.16
第四節、工程部例會製度...17
第五節、鍋爐操作管理製度.....17
第六節、鍋爐水質管理製度.18
第七節、空調操作管理製度.19
第八節、配電室操作管理製度...20
第九節、工程部物品領用管理製度. 20
第十節、設備三級保養製度.21
第十一節、安全管理製度.....22
第三章員工培訓.23
第一節、管理需求.....23
第二節、質量保證要點...23
第三節、參考內容.....23
第四章員工考核.....23
第一節、管理需求.....24
第二節、質量保證要點...24
第三節、考核內容.....24
第五章計劃預算...24
第一節、管理需求.....24
第二節、質量保證要點...25
第三節、工程管理計劃預算項目..... 25
第六章部門協調.25
第一節、工程部與酒店各部門之間的協調. 25
第二節、管理需求.....26
第三節、質量保證要點...26
第四節、考核項目.....26
第七章維修保養操作流程.....26
第一節、日常維修操作流程.26
第二節、設備檢修操作流程.28
第三節、日常維修保養流程.29
第四節、設備故障處理操作流程..... 29
第五節、設備巡檢操作流程.30
第八章工程部設備管理規範.30
第一節、設備安全管理規範.30
第二節、設備維修管理規範.31
第三節、設備檢查管理規範.32
第九章工程部緊急處理程序.....33
第一節、電梯困人救援應急程序..... 33
第二節、爆管、水浸應急處理程序. 33
第三節、煤氣泄漏應急處理程序..... 34
第四節、停電應急處理程序.35
第五節、電器火災應急處理程序..... 35
第六節、台風暴雨的應急處理程序. 36
第十章設備操作規程.....38
第一節、柴油發電機操作規程...38
第二節、市電-發電轉換操作規程... 38
第三節、空調係統操作規程.39
A 中央空調機組(螺杆機)安全操作規程..39
B 水環熱泵製冷機組安全操作規程.. 40
第四節、電梯維修安全操作規程..... 41
第五節、配電房安全操作規程...42
第六節、維修工操作規程.....44
第七節、熱水機組操作規程.44
第八節、鍋爐房的安全操作規程..... 48
第十一章合同管理辦法...50
第一節、工程合約管理...50
第二節、工程預算(造價)流程管理. 51
第三節、工程預算(造價)流程管理. 51
圖表一：...52
圖表二：...53
附件一...54
一、合同分類選擇.....54
二、工程合同分類.....54
二：服務類合同...55
三：設備(安裝)材料類合同.. 55
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