某項目戰略策劃報告(PPT 138頁)

前 言
一、中國發展大轉折
1、消費升級，消費結構不斷優化
2、產業優化，產業結構不斷調整
3、消費成為拉動經濟發展的原動力
休閑經濟，21世紀的朝陽經濟
小 結
1、外資帶動期－香港輻射
2、工業帶動期－四小虎時代
3、內需帶動期－大廣州時代
廣佛一體，鶴山價值浮出水麵
千年等一回，鶴山戰略抉擇
第二部分 聚焦鶴山 發現大雁山
一、鶴山：廣佛後院，五邑門戶
聚焦鶴山
發現大雁山
二、鶴山：走向濱江時代
大雁山：鶴山的城市門戶形象區
三、從高端休閑度假的角度
恩平溫泉樣板比較：
鶴山周邊主要景區比較：
案例研究：圭峰山/板塊示意圖
圭峰山板塊旅遊要素：
圭峰山板塊市場評價：
大雁山：珠三角地區高端休閑的新形態
四、從高端居住的角度
江門與周邊城市經濟發展對比分析
江門地產：蛻變的前夜
2005年江門五邑經濟與房地產比較
小結：高端休閑，鶴山最後的王牌
第三部分 定位大雁山
第四部分 構建大雁山項目
四種文化演繹
功能板塊構建
第四部分 構建大雁山
第一板塊：休閑度假區
案例：美國新澤西州鬆樹山穀(Pine Valley)球場
高爾夫球場的市場定位
第二板塊：山水居住區
第四板塊：湖畔居住區
第三板塊：水城度假區
大雁山山體利用初步構想:
功能構建
功能示意
1、一軸
2、四大板塊
板塊一：
板塊二：
板塊三：
板塊四：
經濟技術指標體係（8000畝範圍）
開發節奏
開發思路
開發分期
首期啟動
首期啟動板塊功能構成
2、啟動規模及內容
首期開發投資評估
第五部分 開發大雁山
針對高端的發展策略
開發理念
開發模式
1、本案引爆型引擎
本案引爆型引擎建議：
2、本案助推型引擎
本案助推型引擎選擇建議：
3、本案中繼型引擎：
本案中繼型引擎選擇：
..............................