某國際度假城戰略策劃報告(PPT 211頁)

打造中國首座1.5度假生活城
前言
石象湖發展戰略支撐體係示意圖
目錄
態勢篇：戰略石象湖
第一部分：休閑地產在世界
1、世界休閑地產風起雲湧
2、世界休閑地產步入成熟期
小結
3、世界休閑地產的三大形態
（3.1）世界性休閑地產
（3.2）全國性休閑地產
（3.3）區域性休閑地產
第二部分：休閑地產在中國
1、休閑地產勢頭高漲
2、休閑地產典型案例
產品形態
啟示
國內外休閑地產發展情況對照表
第三部分：休閑地產在成都
1、天下休閑看成都
（1.1）悠久的休閑曆史傳統
（1.2）先天的休閑資源稟賦
（1.3）強勁的休閑消費動力
（1.4）地產推動力較大
2007年，1-8月各郊區縣地產開發/成交情況
小結：
2、成都休閑地產格局
3、成都休閑地產主題
4、成都休閑地產的未來競爭
小結：
第四部分：我看石象湖機遇
1、規模優勢：成都最大的休閑地產
2、資源優勢：生態資源有基礎
3、品牌優勢：茶/花/湖品牌成都皆知
4、區位尷尬：屬成都第三圈層
5、石象湖潛力挖掘：旅遊環線內
5、石象湖潛力挖掘：蒲江特色資源
休閑升級的精華，天府之國的升級版
定位篇：定位石象湖
度假類型特征對照
1.5度假生活的六大要素
多功能度假區案例：隱居穀四季度假村
1.5居住形態的六大經營產品類型
2、總體定位
3、形象定位
4、功能定位
4、市場定位
4.1、商務會議市場
4.2、運動休閑市場
4.2、旅遊度假市場
4.3、休閑居住市場
5、產品定位
新時代、新產品、新形態
構建篇：構建石象湖
“一個度假中心城，兩個歐洲詩居小鎮”
寧靜而又休閑的歐洲小鎮——尖尖的塔頂是它的標誌
冬季印象
公園小鎮——荷蘭水鄉度假生活區
平麵圖
策略篇：啟動石象湖
一、總體盈利模式
資源、資產、資金、資本發展模型
隱居穀
二、分期開發節奏
開發時序總體布署
1、首期啟動思路
2、首期投入項目

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