某市公租房社區管理創新研究論文(PDF 53頁)

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英文摘要 .. II
1 緒論 .... 1
1.1 研究的問題及背景 .. 1
1.2 研究的目的及意義 .. 1
1.2.1 研究的目的 ... 1
1.2.2 研究的意義 ... 2
1.3 研究的思路與方法 .. 2
1.3.1 研究的思路 .. 2
1.3.2 研究的方法 .. 3
1.4 研究的主要內容、研究重點、難點及創新點 ... 3
1.4.1 研究的主要內容 3
1.4.2 研究重點 .. 3
1.4.3 研究難點 .. 3
1.4.4 研究的創新點 .... 4
2 重要概念界定與相關理論研究基礎 5
2.1 重要概念界定 5
2.1.1 社區的涵義 ... 5
2.1.2 公租房社區的涵義及功能 .... 7
2.1.3 社區管理 . 8
2.2 理論基礎 ... 9
2.2.1 市民社會理論 .... 9
2.2.2 治理理論 .. 9
2.3 國內外相關研究述評 . 10
2.3.1 國內外社區管理的研究述評 ... 10
2.3.2 國內外公租房社區研究述評 ... 12
3 重慶市公租房社區管理存在的問題分析 .. 14
3.1 問卷設計 14
3.2 調查結果統計 .. 14
3.3 重慶市公租房社區管理現狀 .... 15
3.4 重慶市公租房社區管理體製存在的問題分析 . 17
重慶大學碩士學位論文 目 錄
V
3.4.1 社區行政化傾向嚴重 17
3.4.2 社區內條塊關係不順暢，職責不清 . 18
3.4.3 社區管理主體間關係不協調 ... 18
3.4.4 公租房社區管理居民參與不足 .... 19
3.4.5 公租房社區管理相關法律製度不完善 .. 19
3.5 重慶市公租房社區管理主體存在的問題分析 . 19
3.5.1 社區居委會存在的問題分析 ... 19
3.5.2 承租戶委員會存在的問題分析 .... 21
3.5.3 物業公司存在的問題分析 .. 22
3.5.4 社區租戶存在的問題分析 .. 22
3.5.5 市民學校存在的問題分析 .. 24
4 國內外社區管理的比較與經驗借鑒 ... 25
4.1 國外社區管理的比較分析 ... 25
4.1.1 新加坡的政府主導型社區管理 .... 25
4.1.2 美國的自治型社區管理 . 25
4.1.3 日本的混合型社區管理 . 26
4.1.4 國外社區管理比較 ... 26
4.2 國內社區管理的比較分析 ... 27
4.2.1 深圳花果山社區的社區管理 .. 27
4.2.2 沈陽市的社區管理 ... 28
4.2.3 武漢市江漢社區的社區管理 .. 29
4.2.4 國內幾種典型社區管理的比較 .... 29
4.3 國內外典型社區管理給我們的啟示 .. 30
5 重慶市公租房社區管理創新的對策建議 .. 32
5.1 創新公租房社區管理體製 ... 32
5.1.1 推動政府轉型實現社區去行政化 32
5.1.2 明確職責分工解決條塊矛盾 .. 32
5.1.3 創新社區管理組織體係協調主體間關係 ... 33
5.1.4 完善製度保障社區居民參與 ... 34
5.1.5 加快製定公租房社區管理的法律法規 .. 35
5.2 針對公租房社區管理主體的創新對策 ... 35
5.2.1 規範社區居委會工作 35
5.2.2 規範物業管理、提升管理水平 ... 36
5.2.3 增強租戶與租戶委員會監督能力 .... 36
重慶大學碩士學位論文 目 錄
VI
5.2.4 規範管理，提高市民學校資源整合能力 ... 37
6 結語與研究展望 . 39
致謝 40
參考文獻 41
附錄 44
A. 作者在攻讀學位期間發表的論文 . 44
B. 作者在攻讀碩士學位期間參與的科研項目 44
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