某地產公司推廣方案(PPT 116頁)

在綜合體三大部分麵臨如下核心問題：
1、住宅園區，2期才動工（少量90公寓會先行啟動外），
規劃好、產品好、資源好，我有人有
2、產業園區有政府意識，個性化特色，
但消費者必須一次性付款，將是銷售上的巨大瓶頸
3、商業園區麵積在青城山片區很了不得，商業在工程上規劃個性鮮明，
但是如果僅僅把它當成社區配套。。。
一個項目，三大推廣核心
治標先治本，三大部分皆牽涉到一個要害：
綜合體核心價值力
對於本項目來說：
——就是讓青城山華麗起來的部分
——就是快速幹道徹底顛覆的部分
——快速幹道的意義是什麼？
“是把青城山送出去了”，
“是把成都拉進來了”
“是融合”
“是迎，是送”
最重要的是讓青城山第一時間有了城市的氣息
是你來和走都方便，所以即使做第一居所也可以
我們要考慮到青城山的未來，現在的青城山已經不是以前的青城山了，
將來一定會被城市圍起來，青城山，青城鎮，青城站………
快速幹道是這個項目最大的最差異的最豪華的一個撬杆，
我們認為比生態要重要，它決定了這個項目到底“是什麼”
——它必然將繁衍成一個新市鎮
這是我們絕對最大的核心價值————“城”
這個項目的核心價值“城”的部分——也就是商業的部分
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