某地產公司開盤前推廣計劃方案(PPT 39頁)

PART 1 客群掃描
PART 2 推廣思路
PART 3 推廣節奏
PART 4 重點節日推廣規劃（中秋、國慶）
客戶重視口碑效應，信息渠道相對固定
封開購房客戶主要的信息渠道為：
口碑傳播
短信
戶外廣告
樓盤活動
客戶陌拜拓展
宣傳單張
其中，口碑傳播對項目有至關重要的影響；
客戶對樓盤價值因素越來越敏感
客戶對社區主要敏感因素包括：
園林環境
檔次、形象
朝向
樓間距
生活配套
風水
物業管理服務
車位、人車分流
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