好旺角項目商業策劃提案(PDF 124頁)

宏觀經濟整體向好
住宅遭政策打壓，商業地產迎來春天
長期來看住宅增幅有限，商業地產增值無限
核心結論：
美國90%以上零售額由購物中心貢獻，
日本購物中心高度發達，歐洲商業古色
古香，經營良好；
購物中心可容納更多休閑、娛樂的業
態，符合消費者一站式需求新趨勢；
隨著收入水平的提高，消費者在購物
時更加注重環境的舒適性；
近年來隨著某某廣場、新樂彙、利豐
國際購物中心接連出現，SHOPPING
MALL進入大發展時期。
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