某項目總體策劃思路概述(PPT 45頁)

Ⅰ、市場調研分析
永州概況
永州經濟背景
永州房地產市場背景
冷水灘房地產市場背景
冷水灘房地產市場格局
冷水灘主要樓盤分布
冷水灘主要樓盤分析
案例——永糧國際
規劃布局欠科學，底商亂檔次
以大戶型為主
案例——濱江豪園
冷水灘房地產市場結論
本案SWOT分析
項目基本資料
項目優勢（S）——交通便利
項目劣勢（W）——人氣不旺，配套不完善
項目劣勢（W）——地形不平整
項目劣勢（W）——鐵路從前通過
項目機會（0）——入市時機
項目機會（0）——老鐵路廢除
項目威脅（T）——自建房競爭
項目威脅（T）——政策威脅
市場調查總結
（1）目標客戶群
（2）核心客戶群
（3）客戶群特征

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