項目開發報建流程與管理工作分享(PDF 40頁)

? 一、淺談規劃報建在房地產項目中的作用和重要性
二、工作流程及我在實施過程中的工作體會
1、土地獲取階段
2、規劃報建階段
3、施工報建階段
4、銷售管理階段
5、竣工交付階段
6、產權證辦理階段
? 城市總體規劃
城市總體規劃是指城市人民政府依據國民經濟和社會發展規劃以及當
地的自然環境、資源條件、曆史情況、現狀特點，統籌兼顧、綜合部
署，為確定城市的規模和發展方向，實現城市的經濟和社會發展目
標，合理利用城市土地，協調城市空間布局等所作的一定期限內的綜
合部署和具體安排。城市總體規劃是城市規劃編製工作的第一階段，
也是城市建設和管理的依據。
? 控製性詳細規劃
控製性詳細規劃是城市、鎮人民政府城鄉規劃主管部門根據城市、鎮
總體規劃的要求，用以控製建設用地性質、使用強度和空間環境的規
劃
..............................