房地產項目目標成本控製管理研究論文(PDF 92頁)

第一章緒論???1
第一節選題背景與研究意義????．．1
1．1．1 選題背景??。1
1．1．2研究意義??一2
第二節研究目的與研究方法????3
1．2．1 研究目的??。3
1．2．2研究方法??．．3
第三節研究內容及研究框架????．4
1．3．1研究內容??．．4
1．3．2論文結構???4
第二章相關理論回顧????6
第一節目標成本控製的基本理論??6
2．1．1 目標成本的概念????．．6
2．1．2相關理論研究?．6
2．1．3房地產項目目標成本控製流程???．．7
第二節目標成本控製研究現狀???．8
2．2．1國外目標成本控製現狀??8
2．2．2我國目標成本控製現狀??9
第三章房地產項目目標成本控製內容??12
第一節房地產項目目標成本控製重要性及難點?12
3．1．1房地產項目目標成本重要性12
3．1．2房地產項目目標成本控製難點???一14
第二節房地產項目目標成本控製的原則和程序。15
3．2．1房地產項目目標成本控製的原則??。15
3．2．2房地產項目目標成本控製的程序??。16
一IV—
目錄
第三節房地產項目目標成本控製關鍵點???．．1 8
3．3．1目標成本控製需要改變控製觀念??．．19
3．3．2目標成本控製需要構建控製體係??。19
3．3．3目標成本控製需要明確控製責任??一20
3．3．4目標成本控製需要嚴控項目成本??一20
第四章房地產項目目標成本的控製方案22
第一節房地產項目目標成本構成?．．22
4．1．1前期及土地費?22
4．1．2工程建設費?～23
4．1．3財務費用及稅費????．．23
4．1．4管理及其他費用24
第二節房地產項目目標成本的編製．．24
4．1．1 房地產項目目標成本的形成過程??24
4．1．2房地產項目目標成本製定25
4．1．3房地產項目目標成本的執行????26
第三節房地產項目目標成本控製實施的方案?一27
4．2．1項目要提升目標成本管控觀念???27
4．2．2項目要建立目標成本控製體係???28
4．2-3項目要落實管控責任，穩固控製能力????．：．．29
4．2．4項目要控製目標成本謹防超支???29
4．2．5項目要完善的成本控製考核係統??3 1
第五章GREENTOWN．工程案例分析32
第一節項目基本情況?。32
5．1．1企業曆史介紹32
5．I．2 GreenTown項目介紹??32
第二節GREENTOWN目標成本控製實施重點研究33
5．2．1 G-reenTown項目目標成本控製的實施33
5．2．2 GreenTown項目目標成本控製重點分析????34
第三節GREENTOWN項目目標成本控製方案??．37
5．3．I製定GreenTown項目目標成本控製製度????．37
5．3．2製定GreenTown項目目標成本控製流程????．39
第六章結論??．46
第一節主要研究成果?。46
6．1．I結論????．46
6．1．2創新點???46
第二節論文不足與後續研究的建議．．47
6．2．1 論文不足??～47
6．2．2後續研究的建議????47
參考文獻49
致{射5 1
個人簡曆52
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