建設項目經濟效果評價指標(PPT 47頁)

第三章 建設項目經濟效果評價指標
第一節 經濟效果評價指標體係
(2)根據指標的性質，可以分為時間性指標、價值性指標和比率性指標, 如下圖所示。
第二節 靜態評價指標
例2：某投資項目的淨現金流量如表所示。基準投資回收期為５年，試用投資回收期法評價其經濟性是否可行。
第三節 動態評價指標
例1：某項目的各年現金流量如下表所示，試用淨現值指標判斷項目的經濟性(ic=15%)（單位：萬元）。
例2：朋友投資需借款10000元，並且在借款之後三年內的年末分別償還2000元、4000元和7000元，
如果你本來可以其它投資方式獲得10%的利息，試問你是否應同意借錢？
淨現值與折現率的關係
二、淨現值率
例1：某工程有A、B兩種方案均可行，現金流量如表所示，當基準折現率為10％時，試用淨現值法和淨現值率法比較評價擇優。
三、淨年值
例1：某投資方案的現金流量圖如圖所示，若基準收益率為10%，要求用淨年值指標判別方案可行否。
例2：求淨年值，基準收益率為10%。
四、動態投資回收期
例1：某項目財務現金流量見下表，已知基準投資收益率ic=8%。試計算該項目的動態投資回收期。
例2：某投資方案的淨現金流量如下圖，ic＝10％，求Pt’。
例3：現有某工程的現金流量如下圖，ic＝10％，求Pt’。
五、內部收益率指標
例1：某項目淨現金流量如下表，試求IRR？
例3：某項目淨現金流量如表所示。當基準收益率ic＝12％時，試用內部收益率指標判斷該項目的經濟性。
第四節 習題課
例2：某投資方案壽命5年，每年淨現金流量見下表，折現率10%，到第五年恰好投資全部收回，則該公司的財務內部收益率為（ ）。
例4：某建設項目的現金流量見下表，已知基準折現率為10%，則該項目的財務淨現值及動態投資回收期為
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