某地塊項目投資評估報告(PPT 50頁)

宗地位置：
項目宗地位於成都市新城發展的核心位置，在高新區天府大道北段以東、
名都大道以西、親民東街以南、錦暉東街以北，地塊對麵即為成都市政府新辦公大樓（俗稱：蓮花瓣大樓）。
宗地麵積及形狀：
宗地麵積42.9781畝，呈比較規整的長方形，四麵臨街，
西臨成都市政中心和天府大道，南臨新益州市政公園（市政景觀公園），
北臨旺旺集團項目，東臨城市綠化公園，區位優勢屬不可多得的中心政務區絕版位置，整體形象展示麵極佳。
現狀：
宗地規劃為商業金融用地性質，航空限高70米，
容積率不超過4.0，建築密度不超過45%
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