項目貸款評估基礎教材(PPT 89頁)

項目貸款評估基礎
貨幣時間價值
第一節 資金的時間價值及其計算
利息計算
比較：
二、一次支付現值和終值的計算
三.等額數列不連續複利計算（年金）
2.投資（資本）回收係數
3. 年金終值
複利計算的基本公式
例：
2、某公司5年後連本帶利應支付1000萬元，年複利率為i=10%，現可借款多少？
3、 若在10年內，每年末存入1000萬元，年利率為8%，則10年後本息和為多少？
4、 為在10年年末得到1000萬元，則每年末應存入等額資金多少？（年利率為8%）
5、若在10年內，每年末得到1000萬元，年利率為8%，則現在應存入多少？
6、若現在投入1000萬元，則10年內每年末得到等額資金多少？（年利率為8%）
第二節 項目還本能力分析
（二）用現金流量表的計算公式
2.各年的淨收益不相同
對靜態投資回收期的評價
二、動態投資回收期
第三節 償貸能力分析
（一）等本償還
（三）最大可能還款
1.建設期貸款利息計算
（三）貸款償還期的測算
二、償債能力指標分析
4.利息備付率
第四節 盈利能力分析
靜態盈利能力分析法的評價：
二.盈利能力的動態分析
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