成本法及其運用培訓教材(PPT 63頁)

成本法及其運用
思路：求取估價對象在估價時點時的重置價格或重建價格，然後扣除折舊。
本質：是以房地產的重新開發建設成本為導向來求取房地產價值，測算出的價格稱為積算價格。
結 束 語
願同學們對房地產估價理論與方法學習的興趣隨著課程進行不斷增加而不是減少。
願你們將來為學習了建築工程評估基礎而慶幸，不是遺憾。
——讓我們一起努力！
結 束 語
願同學們對房地產估價理論與方法學習的興趣隨著課程進行不斷增加而不是減少。
願你們將來為學習了建築工程評估基礎而慶幸，不是遺憾。
——讓我們一起努力！
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年；
工業用地50年；
教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年；
綜合或者其他用地50年。
結 束 語
願同學們對房地產估價理論與方法學習的興趣隨著課程進行不斷增加而不是減少。
願你們將來為學習了建築工程評估基礎而慶幸，不是遺憾。
——讓我們一起努力！
結 束 語
願同學們對房地產估價理論與方法學習的興趣隨著課程進行不斷增加而不是減少。
願你們將來為學習了建築工程評估基礎而慶幸，不是遺憾。
——讓我們一起努力！
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