農村宅基地和房屋調查項目技術設計書(DOC 74頁)
農村宅基地和房屋調查項目技術設計書(DOC 74頁)內容簡介
第一章、 總 則.....1
一、.....項目來源.....1
二、.....完成期限.....1
三、.....測區概況.....1
四、.....工作內容.....1
五、.....工作範圍.....3
六、.....作業依據.....3
七、.....調查單元.....4
八、.....平麵坐標係.....5
九、.....高程基準.....5
十、.....地籍區和地籍子區的劃分.....5
十一、.....地籍編號.....5
十二、.....不動產單元編碼.....6
十三、.....界址點號.....10
十四、.....地籍與房產要素精度.....11
十五、.....土地分類.....11
十六、.....圖形分幅及比例尺.....11
十七、.....計量單位.....12
十八、.....已有資料情況.....12
第二章、.....工作安排.....13
一、項目組織與崗位職責.....13
二、工作進度計劃安排表.....15
三、擬投入儀器設備概述.....16
第三章、.....技術路線.....17
一、技術路線：.....17
二、工作流程：.....19
第四章、.....技術方法.....20
一、.....等級控製測量.....20
（一）GPS網布設原則.....20
（二） 選點、埋石與編號.....20
（三）GPS外業測量.....22
（四）GPS數據處理.....22
（五）精度要求.....23
二、.....圖根控製測量.....23
（一）、測量方法.....24
（二）、圖根點編號.....24
（三）、選埋點要求.....24
（四）、技術要求.....24
1、RTK圖根控製測量有關技術規定.....24
2、全站儀圖根導線測量有關技術規定.....26
3、圖根控製點精度及密度.....27
三、.....數據采集.....27
(一).....數據采集的方法.....27
(二).....數據采集的內容.....28
(三).....居民地範圍的鑒定.....28
(四).....全野外數據采集的方法.....28
(五).....數據采集的要求.....28
四、.....地籍調查.....31
（一）、地籍調查的任務.....31
（二）、權屬調查的方法與步驟.....31
1、.....準備工作.....31
2、.....權屬調查的要求.....32
3、.....指界通知.....36
4、.....實地調查.....36
5、.....界址邊長丈量.....38
6、.....繪製宗地草圖.....38
7、.....填寫《地籍調查表》.....39
五、.....房屋調查.....40
(一).....房屋產權狀況調查.....41
1、 房屋調查內容.....41
2、 房屋產權人.....41
3、 幢與幢號.....42
4、 房產權號.....42
5、 房屋共有權號.....42
6、 房屋座落.....42
7、 房屋產別.....43
8、 房屋產權來源.....44
9、 房屋性質.....44
10、 房屋總層數與所在層次.....44
11、 房屋建築結構.....45
12、 房屋建成年份.....45
13、 房屋用途.....46
14、 共有情況.....47
15、 房屋牆體歸屬.....47
16、 房屋產權的附加說明.....47
17、 房屋權界線示意圖.....47
18、 填寫《房屋基本信息調查表》.....48
(二).....房屋測量.....49
(三).....房產麵積測算.....49
1、 房產麵積測算的內容.....49
2、 房屋的建築麵積.....49
3、 房屋的使用麵積.....49
4、 房屋的產權麵積.....50
5、 房屋的共有建築麵積.....50
6、 計算全部建築麵積的範圍.....50
7、 計算一半建築麵積的範圍.....51
8、 不計算建築麵積的範圍.....51
9、 成套房屋的建築麵積.....52
10、 共有共用麵積的處理和分攤公式.....53
(四).....調查結果記錄.....54
六、.....宗地圖繪製.....54
七、.....地籍分幅圖.....55
(一).....地籍和房產要素.....55
(二).....數學要素.....57
(三).....圖廓整飾.....57
八、.....內業圖形編輯.....57
九、.....調地籍查表錄入.....61
十、.....麵積彙總統計.....61
第五章、.....數據建庫.....63
第六章、.....質量管理措施.....65
一、實行三級檢查製度.....65
二、項目全過程實時監控.....65
第七章、.....保密措施.....67
一、.....保密範圍.....67
二、.....保密成果的的使用及保密管理.....67
第八章、.....成果提交.....70
..............................
一、.....項目來源.....1
二、.....完成期限.....1
三、.....測區概況.....1
四、.....工作內容.....1
五、.....工作範圍.....3
六、.....作業依據.....3
七、.....調查單元.....4
八、.....平麵坐標係.....5
九、.....高程基準.....5
十、.....地籍區和地籍子區的劃分.....5
十一、.....地籍編號.....5
十二、.....不動產單元編碼.....6
十三、.....界址點號.....10
十四、.....地籍與房產要素精度.....11
十五、.....土地分類.....11
十六、.....圖形分幅及比例尺.....11
十七、.....計量單位.....12
十八、.....已有資料情況.....12
第二章、.....工作安排.....13
一、項目組織與崗位職責.....13
二、工作進度計劃安排表.....15
三、擬投入儀器設備概述.....16
第三章、.....技術路線.....17
一、技術路線：.....17
二、工作流程：.....19
第四章、.....技術方法.....20
一、.....等級控製測量.....20
（一）GPS網布設原則.....20
（二） 選點、埋石與編號.....20
（三）GPS外業測量.....22
（四）GPS數據處理.....22
（五）精度要求.....23
二、.....圖根控製測量.....23
（一）、測量方法.....24
（二）、圖根點編號.....24
（三）、選埋點要求.....24
（四）、技術要求.....24
1、RTK圖根控製測量有關技術規定.....24
2、全站儀圖根導線測量有關技術規定.....26
3、圖根控製點精度及密度.....27
三、.....數據采集.....27
(一).....數據采集的方法.....27
(二).....數據采集的內容.....28
(三).....居民地範圍的鑒定.....28
(四).....全野外數據采集的方法.....28
(五).....數據采集的要求.....28
四、.....地籍調查.....31
（一）、地籍調查的任務.....31
（二）、權屬調查的方法與步驟.....31
1、.....準備工作.....31
2、.....權屬調查的要求.....32
3、.....指界通知.....36
4、.....實地調查.....36
5、.....界址邊長丈量.....38
6、.....繪製宗地草圖.....38
7、.....填寫《地籍調查表》.....39
五、.....房屋調查.....40
(一).....房屋產權狀況調查.....41
1、 房屋調查內容.....41
2、 房屋產權人.....41
3、 幢與幢號.....42
4、 房產權號.....42
5、 房屋共有權號.....42
6、 房屋座落.....42
7、 房屋產別.....43
8、 房屋產權來源.....44
9、 房屋性質.....44
10、 房屋總層數與所在層次.....44
11、 房屋建築結構.....45
12、 房屋建成年份.....45
13、 房屋用途.....46
14、 共有情況.....47
15、 房屋牆體歸屬.....47
16、 房屋產權的附加說明.....47
17、 房屋權界線示意圖.....47
18、 填寫《房屋基本信息調查表》.....48
(二).....房屋測量.....49
(三).....房產麵積測算.....49
1、 房產麵積測算的內容.....49
2、 房屋的建築麵積.....49
3、 房屋的使用麵積.....49
4、 房屋的產權麵積.....50
5、 房屋的共有建築麵積.....50
6、 計算全部建築麵積的範圍.....50
7、 計算一半建築麵積的範圍.....51
8、 不計算建築麵積的範圍.....51
9、 成套房屋的建築麵積.....52
10、 共有共用麵積的處理和分攤公式.....53
(四).....調查結果記錄.....54
六、.....宗地圖繪製.....54
七、.....地籍分幅圖.....55
(一).....地籍和房產要素.....55
(二).....數學要素.....57
(三).....圖廓整飾.....57
八、.....內業圖形編輯.....57
九、.....調地籍查表錄入.....61
十、.....麵積彙總統計.....61
第五章、.....數據建庫.....63
第六章、.....質量管理措施.....65
一、實行三級檢查製度.....65
二、項目全過程實時監控.....65
第七章、.....保密措施.....67
一、.....保密範圍.....67
二、.....保密成果的的使用及保密管理.....67
第八章、.....成果提交.....70
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