某科技城地塊產品定位報告(PPT 86頁)

目標客戶群鎖定；
項目總體定位；
戶型配比；
價格定位
“淡 ”是蘇州樓市上半年的一個基調，開發商壓力普遍較大。融資難，
銷售不暢。 如果下半年觀望情緒仍然濃鬱，迫於資金壓力，
價格回落的可能性還是比較大的。
目前蘇州均價已經站穩至7000元/平，比較堅挺。
但鑒於土地成本的因素以及鋼材等原材料的大幅上漲，
人力成本的上升等因素，蘇州樓市價格大幅回落的可能性非常小。
雖然宏觀調控政策給全國的樓市帶來了強力的衝擊，
蘇州樓市受影響也較為明顯，但剛性需求仍然存在，並支撐著樓市前行。
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