某區住房發展十三五規劃報告(DOCX 73頁)

第一章 總論.....6
一、“十二五”住房發展回顧.....6
（一）住房市場健康平穩發展，居民居住水平不斷提高.....6
（二）住房保障體係不斷完善，居民住房困難逐步改善.....7
（三）堅持機製創新，舊區改造步伐不斷加快.....9
（四）管理機製日益完善，小區綜合管理水平不斷提升.....10
（五）住宅產業化明顯加快，房屋質量逐步提高.....12
二、“十三五”住房發展麵臨的形勢與背景.....13
（一）積極應對經濟轉型.....13
（二）住房市場由增量房向存量房過渡，由量向質轉變.....14
（三）住房保障依舊是“十三五”住房發展工作的核心.....14
（四）城市更新對舊區改造提出了更高的要求.....15
三、“十三五”住房發展的指導方針和總體目標.....15
第二章.....保障房建設與管理規劃.....17
一、總體發展目標.....17
二、區屬動遷安置房建設布局.....17
（一）滿足“十二五”期間已動遷居民的安置需求.....17
（二）滿足“十三五”期間擬動遷項目的安置需求.....21
三、廉租住房籌措與管理.....25
（一）多渠道籌措房源.....25
（二）進一步完善租金補貼標準調整機製.....25
（三）適當降低實物配租比例.....25
四、公共租賃房建設布局.....25
（一） 加大對人才對象公租房房源供應.....26
（二） 解決好中低收入外來務工人員的居住困難.....27
（三） 探索開展公租房“代理經租”.....28
（四） 落實公廉並軌、完善供後管理.....28
五、共有產權房籌措與管理.....29
（一）爭取更多的保障房源.....29
（二）完善供後管理.....29
六、具體保障措施.....30
（一）優先確保保障性住房土地供應.....30
（二）加大保障性住房財政資金投入，健全住房稅收支持體係.....30
（三）形成符合區內發展的規範性文件.....30
（四）健全住房保障機構和隊伍建設.....31
第三章.....房屋管理規劃.....32
一、房地產市場管理.....32
（一）“十三五”房地產市場發展趨勢分析.....32
（二）總體發展目標.....33
（三）具體監管措施.....33
二、住宅小區綜合治理.....34
（一）總體發展目標.....34
（二）具體發展措施.....34
三、“群租”整治.....41
（一）總體發展目標.....41
（二）具體監管措施.....41
四、房屋執法.....43
（一）總體發展目標.....43
（二）具體工作任務.....43
五、住宅產業化.....45
（一）總體發展目標.....45
（二）具體發展措施.....45
六、房屋征收.....46
（一）總體發展目標.....46
（二）具體發展措施.....46
第四章.....城市更新與舊城鎮改造規劃.....49
一、舊街坊整體改造.....49
（一）總體發展目標.....49
（二）具體改造計劃.....49
二、舊城改造.....53
（一）總體發展目標.....53
（二）具體工作措施.....53
三、“城中村”改造.....55
（一）總體發展目標.....55
（二）具體改造思路.....55
四、舊集鎮改造.....64
（一）總體發展目標.....64
（二）具體改造思路.....64
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