某房地產開發有限公司管理製度範本(DOCX 162頁)

一、XX房地產開發有限公司組織結構
1、垂直化管理組織結構圖
2、項目前期部組織結構與責權
3、設計管理部組織結構與責權
4、商務部組織結構與責權
5、工程管理部組織結構與責權
6、銷售部組織結構與責權
7、辦公室部組織結構與責權
二、 XX房地產開發有限公司職位說明書
1. 高層管理類
（1） 總經理職位說明書
（2） 副總經理（分管經營）職位說明書
（3） 副總經理（分管營銷）職位說明書
（4） 總工程師職位說明書
2.項目前期部
（1） 項目前期部經理職位說明書
（2） 投資發展主管職位說明書
（3） 項目開發主管職位說明書
（4） 項目規劃主管職位說明書
3.設計管理部
（1） 設計管理部經理職位說明書
（2） 結構設計師職位說明書
（3） 圖紙審核員職位說明書
（4） 資料管理員職位說明書
4. 商務部
（1）商務部經理職位說明書
（2） 造價工程師職位說明書
（3） 合同主管職位說明書
5. 工程管理部
（1）工程管理部經理職位說明書
（2）土建工程師職位說明書
（3）水電工程師職位說明書
（4）市政工程師職位說明書
6. 銷售部
銷售部經理職位說明書
7. 辦公室
（1）辦公室主任職位說明書
（2）18新利真人网 主管職位說明書
（3）行政主管職位說明書
（4）檔案主管職位說明書
三、 XX房地產開發有限公司投資與開發管理
1、項目投資與開發管理製度設計
（1）企業項目投資管理製度
（2）企業經營計劃管理製度
2、項目投資與開發管理操作工具
（1）項目階段投資回收分析表
（2）企業年度總體經營計劃書
（3）投資項目競爭分析調研表
（4）項目開發成本費用估算
3、項目投資與開發管理管理工作流程
（1） 企業經營決策管理流程
（2） 年度經營計劃編製流程
4. 項目投資與開發管理方案設計
（1）年度經營計劃方案
（2）項目投資分析方案
（3）項目拆遷安置方案
四．XX房地產開發有限公司設計管理
1.設計管理製度設計
（1） 工程設計管理製度
（2） 設計圖紙自審製度
2. 設計管理操作工具
（1） 工程項目設計任務單
（2） 設計任務修改審批表
（3） 設計任務修改審批表
（4） 設計跟蹤檢查記錄單
（5） 設計輸出文件審查表
3. 設計管理工作流程
（1） 圖紙設計管理工作流程
（2） 設計變更管理工作流程
4.設計管理方案設計
（1） 工程設計合同書編製方案
（2）工程計任務書編製方案
五、XX房地產開發有限公司造價管理
1. 造價管理製度設計
（1）工程預結算管理細則
（2）工程計量計價管理辦法
2. 造價管理操作工具
（1）工程預算作業進度表
（2）單項工程計量一覽表
（3）分項工程計價內控表
（4）單項工程概、預算表
3. 造價管理工作流程
（1）工程預算編製流程
（2）工程竣工結算流程
4. 造價管理方案設計
（1）工程水電預結算辦法
（2）竣工結算社會審價方案
（3）項目付款審核審批辦法
六、XX房地產開發有限公司工程施工管理
1．工程施工管理製度設計
（1） 項目經理部管理製度
（2） 項目招投標管理製度
（3） 工程承包商管理製度
（4） 工程監理管理製度
（5） 技術交底管理製度
（6）臨時水電使用規定
（7）工程簽證管理製度
2. 工程施工管理操作工具
（1） 項目工程施工進度表
（2）建設工程招標申請書
（3）建設招標報價清單表
（4）施工招標合同評審表
（5）施工招標合同會簽表
（6）施工組織設計報審表
（7）工程施工方案審批表
（8） 工程施工進度計劃表
（9） 進度調整計劃審批表
（10） 建設工程開工申請單
（11） 技術交底三簽記錄表
（12） 施工工程量簽證單
（13） 周工程量統計表
（14） 工程管理日記表
3. 工程施工管理工作流程
（1）工程施工過程管理流程
（2）工程進度控製管理流程
4. 工程施工管理方案設計
（1）施工組織總設計方案
（2）安全生產協議書模板
（3）給排水技術指導方案
（4）施工技術管理方案
（5）土方回填施工方案
（6）工程成品保護方案
七、XX房地產開發有限公司績效管理
1 房地產企業績效管理製度設計
（1）績效考核管理製度
（2）員工獎懲管理製度
2 房地產企業績效考核表
（1） 總工程師績效考核表
（2） 前期部經理考核表-1（關於投資）
（3） 前期部經理考核表-2（關於經營）
（4） 項目經理績效考核量表
（5） 水暖工程師績效考核表
（6）工程項目預算員考核表
3 房地產企業績效管理流程
（1） 目標設定工作流程
（2） 績效管理工作流程
4 房地產企業績效管理方案設計
（1）項目經理績效考核辦法
（2）工程技術人員考核辦法
八、XX房地產開發有限公司18新利网址多少
1 18新利网址多少 製度設計
（1） 企業存貨管理製度
（2） 貨幣資金管理辦法
（3） 內部18新利网址多少 製度
2 18新利网址多少 操作工具
（1） 營業利潤測算表
（2） 年度財務費用台賬
（3） 票據及存款日報表
（4） 財務審計報告表
（5） 審計查賬記錄表
（6） 現金流量分析表
（7）融資項目登記表
（8）項目融資申報表
3 18新利网址多少 工作流程
（1）資金管理工作流程
（2）財務審計管理流程
4 18新利网址多少 方案設計
（1）財務會計報告管理方案
（2）財務成本核算控製方案
九、XX房地產開發有限公司行政人事管理
1.行政人事管理製度設計
（1）辦公用品管理製度
（2）會議管理製度
（3）文書管理製度
（4）印章管理製度
（5）出差管理製度
（6）檔案管理製度
（7）車輛管理製度
2. 行政人事管理操作工具
（1）辦公費用明細表
（2）辦公用品請購單
（3）辦公用品領用表
（4）辦公設備登記表
（5）固定資產登記表
（6）圖書借閱登記表
（7）印章使用申請單
（8）車輛使用申請表
（9）安全狀況檢查表
（10）會議申請表
3 行政人事管理工作流程
（1）行政經費控製流程
（2）企業會議管理流程
4 行政人事管理方案設計
（1） 辦公費用控製辦法
（2） 車輛使用管理辦法
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