18新利真人网 ：物管部職責手冊(doc 30頁)

第一節、任務和崗位設置
第二節、物業管理部崗位職責
第三節、內部管理規定

第一節、任務和崗位設置
一、任務
物管部是實施公司轄區範圍內的工程管理，保障設備、設施正常運行的職能部門。物管部的管理具有嚴密的科學性和較高的技術性，它是為用戶創造安全、文明、舒適、方便的商住環境的基本保證和堅強後盾，是反映公司服務水準、良好形象和聲譽的重要標誌。
物管部的職責範圍如下：
l、負責公司管轄範圍內商住房的電力係統、消防係統、電梯係統、空調係統、給排水係統的運行管理、維護保養和故障檢修以及保安保潔等
2、負責公司公共設施、設備的維修保養。
3、負責用戶室內二次裝修的申批、監管。

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