房產麵積測量基礎知識培訓教材(PPT 48頁)

第一講、建築術語
第二講、房屋建築麵積計算規定
1.1.1層高
上下兩層樓麵或樓麵與地麵之間的垂直距離。
1.1.2室內淨高
從樓、地麵麵層(完成麵)至吊頂或樓蓋、屋蓋底麵之間的有效空間的垂直距離。
1.1.3閣樓
位於自然層內，利用房屋內的上部空間或人字屋架添、加建的暗樓。
1.1.4架空層
僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。
1.1.5架空房屋
一般為底層架空，以柱子作為承重支撐的房屋。
1.1.6設備層
建築物內專為設置暖通、空調、給排水、配變電等設備和管道且供人員進入維護的樓層。
1.1.7地下室
房間地平麵低於室外地平麵的高度超過該房間淨高的1/2者。
1.1.8半地下室
房間地麵低於室外地平麵的高度超過該房間淨高1/3，且不超過1/2者。
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