某物業公司消防維保技術投標書(DOC 23頁)

（1）檢查保護區必要的出入通道應通暢無阻；
各種報警信號和安全標誌應清潔、齊全並醒目易見；采光照明和事故照明應完好。
（1）檢查電磁閥與控製閥的連接導線是否完好，端子有否鬆動或脫落。
（1）電源、指示燈的可靠程度檢查；
（1）定期（季檢）對防火卷簾門在消防控製室遠程啟、
閉三次（不少於10%）；並進行整體聯動試驗。
（1）排煙口、送風口有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙物；
（1）控製櫃是否設置在易於操作、檢查、維修方便的位置。
（1）消防水泵接合器的接口及附件應每月檢查一次，
並應保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全、接口與蓋板連接牢固。
（1）火災自動報警係統
（1）觀察穩壓泵的啟動頻率，確定管網有無滲漏現象。
（1）防排煙設備（可半年試驗一次）、電動防火閥、
送風閥、排煙閥、防火卷簾等的控製設備；
（1）風機房周圍有無可燃物；安裝螺栓是否鬆動、損傷；
（2）從啟動鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動作是否靈活。
（2）檢查煙感、溫感探測器外表麵應清潔、
無灰塵和環境汙染(例如輕質粉塵、漆等)，
以保證其靈敏度；檢查噴嘴孔口應無堵塞。
（2）滅火控製盤的啟動試驗的工作情況是否正常。
（2）傳動機構是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；
（2）室內消火栓、自動噴水滅火係統的控製設備；
（2）對傳動機構（鏈條、導軌）磨擦處加適量潤滑油。
（2）控製櫃有無變形、損傷、腐蝕。
（2）檢查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位標尺是否正常工作；
水池各種閥門是否處於正常狀態；有無受凍的可能。
（2）每月需對不少於20%的管道末端進行放水，確保管道內的水質良好
，並對水流指示器的報警功能進行檢查。
（2）自動噴淋係統
（2）風管與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否鬆動；
（3）卸下報警及控製係統與執行機構的連接裝置，用模擬試驗方法，
檢查自動控製、報警及延時功能的靈敏度和動作可靠性。
（3）不定期對卷簾門的限位開關及電機進行檢查。
（3）鹵代烷、二氧化碳、泡沫、幹粉等固定滅火係統的控製設備；
（3）消火栓係統
（3）電動機的接線是否鬆動；電動機的外殼有無腐蝕現象；
（3）線路圖及操作說明是否齊全。
（3）閥件是否完整，易熔片是否脫落，動作是否正常；
（4）檢查貯存容器開啟機構靈活可靠性。
（4）旋轉機構是否靈活，每年對機械傳送機構加適量潤滑劑；
（4）水位計、壓力表工作是否正常，壓力表指針是否正確。
（4）火災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標誌燈；
（4）電壓、電流表的指針是否在規定的範圍內。
（4）電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）。
（4）防火卷簾門係統
（5）檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。
（5）製動機構、限位器是否符合要求；
（5）開關是否有變形、損傷、標誌脫落、處於正常狀態。
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