某物業公司部門職能及崗位說明書(doc 58頁)

某物業公司部門職能及崗位說明書內容提要：
主任/副主任業務：
1、全麵負責物管處的各項工作
2、製定物管處工作目標和計劃並監督實施
3、負責物管處對外各種業務合同的審核、修正並監督實施
4、參與組織每年的物業管理質量檢查及配合做好質量體係管理評審的工作
5、負責跨部門的協調
6、負責物管處員工的思想教育工作
人事：
1、負責物管處人員的招聘與解聘工作
2、製定物管處崗位編製
3、確定各崗位的工作要求及成績考核標準
4、物管處員工的培訓、發展
5、物管處內部協調
6、結合公司製度製定物管處激勵機製
財務：
1、負責物管處成本指標的預算
2、負責物管處所購物品的審核申報
3、負責物管處各部門預算的審批
保安主管業務：
1、負責本部門日常管理工作；
2、負責保安部月工作計劃，排班表，及隊員考勤工作；
3、檢查、監督各崗位的工作情況，負責日常軍事訓練，考核及內務衛生管理工作；
4、負責建立消防檔案，組織義務消防隊員日常訓練工作；
5、負責部門隊員業務學習及軍事訓練工作；
6、擬定部門員工各崗位職責及管理製度；
7、負責車場經營管理。
人事：
1、決定本部門崗位分配及編製；
2、擬定本部各崗位的工作要求及考核標準；
3、製定本部門訓練、學習計劃；
4、對於各班的工作進行協調。
財務：
1、督促收費員按物價部的收費規定收取停車費；
2、協助財務檢查收費員的票據、單據，監督收費情況

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