某房地產物業工程部崗位職責(doc 72頁)

某房地產物業工程部崗位職責目錄：
1、工程技術部組織結構圖
2、工程技術部部門職責
3、工程技術部經理崗位職責
4、工程技術部副經理崗位職責
5、土木工程主管崗位職責
6、園林綠化工程主管崗位職責
7、給排水工程主管崗位職責
8、電梯工程主管崗位職責
9、消防工程主管崗位職責
10、空調工程主管崗位職責
11、弱電主管崗位職責
12、安全主任崗位職責
13、網絡管理員崗位職責
14、設備管理員崗位職責
15、土木工程管理員崗位職責
16、電氣工程管理員崗位職責
17、技術文員崗位職責
18、供配電設備維護保養規程
19、變壓器的檢查保養表
20、電氣維修管理規程
21、..........................

某房地產物業工程部崗位職責內容提要：
公用設施的搶修
（1）管理處主任當班時，由主任組織實施搶修；管理處主任不在時，由責任物業管理員組織實施搶修。
（2）必要時，搶修負責人可向上級報告搶修情況或請求幫助。
（3）管理處所有人力、財力、物力應優先滿足搶修的需要。
（4）搶修完畢，管理處主任應向經理報告搶修情況，包括：
A、事故原因；
B、損失情況；
C、搶修結果；
D、搶修費用；
E、糾正和預防措施。
計劃外公用設施改造及維護維修
物業管理員根據下列資料提出計劃外公用設施改造及維護維修項目。
A、日常巡視檢查記錄。
B、客戶投訴記錄。
C、訪問客戶記錄。
D、上級指示
公用設施的控製按《供電供水設施控製程序》進行。
E、路燈、公共通道燈、庭院燈、應急燈。
F、花園內休閑娛樂設施。
G、消防設施。
H、公共天線、公用電信線路。
I、清潔衛生設施。
J、公共防盜設施。
K、其他公用設施

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