物業公司管理崗位責任製考核方法(doc 30頁)

物業公司管理崗位責任製考核方法目錄：
一、 考核對象
二、 物業管理服務考核標準
三、 室外衛生考核標準
四、 室內衛生考核標準
五、 保潔人員行為考核標準
六、 安防控製中心考核標準
七、 中央空調係統考核標準
八、 變配電係統考核標準

物業公司管理崗位責任製考核方法內容提要：
生活水泵供水係統考核標準：
生活水泵供水係統按下述標準要求進行維護保養，達不到下述標準要求的，視情節罰款100—1000元；造成設備損壞的，照價賠償，並按賠償額的1.5倍罰款，嚴重的，追究法律責任。
1、值班人員應對水泵房進行日常巡察，確保水泵、管道、接頭、閥門無鏽蝕、無滲漏水現象。
2、正常檢查水泵控製櫃的指示，觀察停泵時水泵壓力表的指示，在正常情況下生活水泵開關應選擇自動位置。
3、生活水泵規定每周至少輪換一次（一用一備）。
4、泵房內嚴禁堆放其它物品，確保地麵和設備外表的清潔。
5、泵房門平時上鎖關門、關燈，非物業設備管理人員不得入內。水箱應加蓋並上鎖，鑰匙由值班人員管理，通氣管應用紗布包紮以防雜物掉入水箱內。
6、按照《水泵保養規定》定期進行維修保養。
7、保證水泵房的通風、照明以及應急燈在停電狀態下的正常使用。

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