昆明市保障性住房項目環境影響報告書(doc 36頁)

昆明市保障性住房項目環境影響報告書目錄：
1、建設項目概況………………1
1.1 任務由來………………1
1.2 項目簡介………………2
2、評價區環境現狀………………3
2.1 環境現狀………………3
2.2 環境敏感目標及敏感區域………………4
3、工程分析及主要環境影響………………5
3.1 工程內容………………5
3.2 主要環境影響………………11
4、主要環境保護措施和對策………………18
5、公眾參與調查結果………………23
6、評價結論………………23
附圖：
1、項目地理位置圖
2、項目評價範圍和關心點示意圖
3、項目監測點位圖

昆明市保障性住房項目環境影響報告書內容提要：
任務由來：
為進一步加大住房保障力度，調整住房結構，積極發展公共租賃住房，多渠道解決中低收入住房困難群體的住房需求，抑製房價過快上漲，根據市政府某年12月28日第173期常務會議原則通過的《昆明市公共租賃住房建設推進方案》，明確由昆明市土地開發投資經營有限責任公司負責組建“昆明市公共租賃住房開發建設管理有限公司”，負責全市政府統建或委托代建公共租賃住房運營統籌管理工作。負責主城範圍內市政府投資建設或委托代建廉租住房、公共租賃住房的建設管理和運營工作。按照“自主積累、自負盈虧、商業平衡公益”的運作模式，建立良性的保障性住房投融資運營機製。本項目為昆明市公共租賃住房開發建設管理有限公司投資建設的昆明市老海埂路片區（16號地塊）保障性住房項目，是我市進一步加大住房保障力度，調整住房結構，積極發展公共租賃住房，多渠道解決中低收入住房困難群體的項目。
建設項目位於昆明市西山區前衛街道辦事處老海埂片區，項目用地被規劃道路、正大河引水渠分為3個地塊，用地範圍四周均緊鄰規劃道路。項目用地目前已由土投公司完成了一級開發，本項目不涉及用地範圍內原有建築的拆遷。項目規劃總用地麵積90287.81m2（135.54畝），淨用地麵積73253.91m2（109.88畝），總建築麵積297860m2(其中地上建築麵積217860m2、地下建築麵積80000m2)，總容積率為2.97，總建築密度為31.52%，綠地率32%，住宅總戶數為3442戶，預計入住8605人，地下機動車位2000輛。

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