物業保安與消防安全培訓材料(doc 49頁)

物業保安與消防安全培訓材料目錄：
1、物業消防安全管理存在的問題及思考
2、物業安全管理的含義
3、車輛丟失，停車場是否承擔賠償責任？
4、淺談物業管理服務工作中發生的盜竊現象
5、人防地下室火災的特點　
6、消防安全管理製度
7、消防監控室保安崗位職責
8、物業管理中常見火災的撲救對策
9、安全常識
10、小區防火手冊
11、消防安全教育培訓製度
12、消防控製中心值班人員崗位製度
13、火災緊急處理方案
14、………………

物業保安與消防安全培訓材料內容提要：
初期火警撲救無效，火勢無法控製並進一步蔓延時，在場主管應該即時向小區物業負責人報告。
1、小區物業負責人接到報告後：
（1）及時召集物業義務消防隊員，命令義務消防隊各組負責人帶領本組人員各就各位；
（2）向消防控製中心發出指令，用緊急廣播係統通知用戶緊急疏散；
（3）第一時間到達現場，決定是否向消防局報警求救。
2、小區消防監控中心當值保安員收到小區物業負責人指令後：
（1）啟用消防緊急廣播，通知用戶緊急疏散；
（2）向市消防局報警，講清楚小區所在地點、起火樓層、火勢等；
（3）將監控鏡頭定在起火樓層密切監視；
（4）檢查電梯有無困人，若出現電梯困人，即時向當值主管報告，並利用電梯對講機安定被困者情緒。
3、迅速行動組接到指揮部指令後：
（1）以最快速度到達現場，組織滅火；（2）關閉防火分區的防火門或卷閘；
（3）安排人員攜帶滅火工具檢查相鄰房間和上下樓層通道是否有火勢蔓延；
（4）針對燃燒性質不同采取相應的滅火方法。

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