物業管理部的工作製度規程(doc 33頁)

物業管理部的工作製度規程目錄：
第一節 任務和崗位設置
第二節 物業管理部崗位職責
第一部分總則
第二部分 強電係統管理
第三部分 給排水、管道係統管理
第四部分 空調、設備係統管理
第五部分 電梯管理
第六部分 維修管理

 

物業管理部的工作製度規程內容提要：
水電維修員：
1、負責低壓配電室、電梯機房、樓層電氣小室的日常運行、維修、保養。
2、負責管轄範圍內所有公共設備的應急維修。
3、每月兩次發電機試運行。 4、負責大樓立麵照明燈具的啟、停。
5、負責用戶室內水電設備的有償維修服務。
6、負責電氣設備、各配電箱（櫃）表麵清潔。
7、設備責任人每周一次巡查責任設備；每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生。
給排水維修員：
1、在設施設備組組長的領導下，負責管理給排水係統設施設備；
2、負責對給排水係統設施設備進行保養、維修；
3、負責本係統各類圖紙資料的收集、保管；
4、負責每天兩次巡視給排水設施設備，並做好記錄；

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