金融管理中心工作職責(doc 51頁)

金融管理中心工作職責目錄：
1、工作職責、質量分解目標
2、質量分解目標
3、中心簡介
4、公共區域管理處組織結構圖
5、金融管理中心組織結構圖
6、蘇豪大廈管理處組織結構圖

金融管理中心工作職責內容提要：
管理處崗位職責：
1、嚴格遵照物業管理的法律法規，在維修運行部主管的領導下開展工作。
2、不斷鑽研業務知識，學習、提高本崗位技術水平和工作能力，認真執行安全技術操作規程。
3、熟悉大廈內給、排水管道分布走向及各種給、排水設施的日常維修及養護辦法，並具有一定的防水補漏技術。
4、知工作範圍內的全部電氣設備情況及用戶的用電情況，做好安全用電宣傳工作。
5、負責轄區內及各建築物內的公共照明、公共用水與計量表其出線開關後的低壓線路部分的日常維護和檢修工作。
6、了解大廈內的供電、供水的運行情況，對大廈內出現的各種電路、供水管線特別是表後故障接到維修養護請求後，十分鍾內必須趕到現場及時排除。
7、接受供水供電部門的業務指導並隨時與之保持聯係，及時協助做好大廈內的停水、停電和複水、複電等係列工作，保證用戶的正常水電使用。
8、配合消防管理人員、定期檢查消防設施的安全運行情況。
9、妥善地處理好與用戶有關水電等方麵新出現的問題。
10、作好本區域水電維護、搶修記錄和歸檔工作。
11、做好本職工作並完成領導交辦的其他任務。
12、認真學習專業知識，熟練掌握設備狀況、性能及係統情況，做到維修判斷準確、維修迅捷，同時做好維修記錄。

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