房地產行業某某公司策劃各崗位職責(doc 18頁)

一、部門職責
二、經理崗位職責
三、策劃副經理
四、機電副經理
五、秘書
六、文員
七、規劃設計
八、建築設計
九、結構設計
十、園林設計
十一、裝修設計
十二、強電設計
十三、弱電設計
十四、暖通設計
十五、給排水、煤氣設計
十六、建規報建
十七、機電報建

一、部門職責
在總經理領導下，主要負責公司建設項目的前期規劃、設計報批、設計委托、會審修改、圖紙審核及有關設計變更等工作。
1.負責收集、掌握國家及地方政府房地產開發政策與法規。
2.開展市場調研，了解國內及本地區房地產開發現狀及發展動態，歸納、整理、論證公司有關部門對項目開發的構想及要求，研究市場對樓盤的需求、變化，做好規劃設計的前期工作。
3.根據總經理指示，負責編製本公司中、長期開發計劃。
4.組織考察、學習和論證新技術、新產品的應用，參加相關交流會、展覽會。
5.掌握設計院所的專項及綜合設計能力。
6.掌握政府各部門對建設項目的審批程序。
7.根據市場定位方案，結合政府有關房地產開發的政策、法規，征求銷售部、工程部、材料部、合約部、物業等部門意見後，統籌意見供設計院作修改，提出材料設備選用標準，編製多套建設方案，報總經理審批。
8.辦理建設項目的立項手續。
9.負責設計單位的資質審查，擬定《設計（投標）單位初選名單及資質審查報告》，報總經理審批。
10.按總經理審批之建設方案及設計單位，開展設計委托工作。
11.組織跟蹤各階段的項目設計審查，負責監督設計院對各階段設計會審、修改及定案工作。
12.負責辦理各類許可證、批件等建規報建的全部有關手續。
13.負責向各有關部門提供相關圖紙，統籌各部門建議。
14.解答招投標圖紙中的有關設計問題，做好評標、議標等工作。
15.組織做好施工過程中設計變更的有關工作。
16.參與各階段的施工驗收。
17.完成公司交付的其它工作。

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