建築消防設施標準化管理實施辦法(doc 28頁)

摘要
第一條 為規範和加強消防控製室及建築消防設施的維護管理工作，保證建築消防設施的正常運行，發揮防火滅火效能，保障消防安全，根據《中華人民共和國消防法》、《新疆維吾爾自治區消防條例》、《消防控製室通用技術要求》、《建築消防設施的維護管理》等有關法律法規和標準，製定本辦法。
第二條 本辦法適用於新疆維吾爾自治區行政區域內公民、法人和其他組織對建築消防設施的日常維護與管理。
公安機關消防機構對建築消防設施的使用、維護、管理依法實施監督檢查。
第三條 本辦法所稱建築消防設施是火災自動報警係統、自動滅火係統、消火栓係統、防煙排煙係統以及應急廣播和應急照明、安全疏散設施等。
第四條 單位有責任和義務維護、保障建築消防設施的完整有效和正常運行。
建築消防設施投入使用後，任何單位、個人不得擅自拆除、埋壓、圈占、遮擋、挪用、停用和損壞。
第五條 建築消防設施的日常維護管理由建築產權單位負責，當建築使用權轉讓時，建築產權單位應當與該建築使用單位對建築消防設施進行移交，並明確建築消防設施日常管理責任。
有兩個以上產權單位和使用單位的建築物，各產權單位、使用單位應當簽訂合同約定各自的權利和義務，明確建築消防設施的管理責任，統一製定建築消防設施維護管理製度，並委托物業服務企業或共同設立維護管理機構實施統一管理。

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