寫字樓項目全程策劃工作計劃書(DOC 31頁)

目 錄
開篇：崛起的順義
第一章 項目投資策劃營銷綱要
第一部分 市場調查
一、項目用地周邊環境分析
二、 區域市場現狀及其趨勢判斷
三 、土地SWOT（深層次）分析
四、區域市場整體研究
五、市場調查工作計劃及時間安排
六、市場調查問卷示例
第二部分 市場定位
一、項目市場定位
二、項目價值分析
三、項目定價模擬
四、項目投入產出分析
五、投資風險分析及其規避方式提示
六、開發節奏建議
第二章 項目規劃設計策劃營銷
一 、總體規劃建議
二 、建築風格定位
三 、主力產品選擇
四 、室內空間布局裝修概念提示
五、 環境規劃及藝術風格提示
六、 公共家具概念設計提示
七 、公共裝飾材料選擇指導
八、 燈光設計及背景音樂指導
第三章 項目形象策劃營銷
一 、項目視覺識別係統核心部分
二 、延展及運用部分
第四章 項目營銷推廣策劃
一、 區域市場動態分析
二 、項目主賣點薈萃及物業強勢、弱勢分析與對策
三 、目標客戶群定位分析
四、 價格定位及策略
五、 入市時機規劃
六、 廣告策略
七 、媒介策略
八、 推廣費用計劃
九 、公關活動策劃和現場包裝
十 、營銷推廣效果的監控、評估、修正
十一、入市前營銷策劃目標

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