職工公租房項目監理規劃(DOC 56頁)

目 錄
第一章 工程項目概況 4
1、工程概況 4
2、主要建築構造及裝修如下表： 5
第二章 監理工作依據 6
第三章、監理工作範圍、工作目標及工作內容 7
一、監理服務範圍 7
二、監理工作目標 7
三、監理工作內容 7
第四章、項目的組織機構 10
一、企業組織機構框圖 10
二、駐地監理組織架構框圖 11
三、項目進場監理人員構成及工作崗位 12
四、監理人員崗位職責 12
1、 總監理工程師崗位職責 12
2、 總監理工程師代表崗位職責 13
3、專業監理工程師崗位職責 13
4、造價工程師崗位職責 14
5、 現場監理員崗位職責 14
6、 內業資料信息員崗位職責 15
五、監理工作質量保證措施 15
六、監理工作製度 16
1、設計文件、圖紙會審審查製度 16
2、建立總包負責製 16
3、開工報告審批製度 16
4、設計變更製度 18
5、施工技術交底製度 18
6、材料進場檢驗製度 18
7、施工樣板引路製度 19
8、施工掛牌製度 19
9、建立落實施工過程的三檢製度 19
10、隱蔽工程檢查製度 19
11、工程質量否決製度 20
12、關鍵工程部位旁站監理製度 20
13、工程質量事故處理製度 21
14、成品保護製度 21
15、工程竣工驗收製度 21
16、施工進度監督及報告製度 22
17、投資監督製度 22
18、監理日誌和內部會議製度 22
19、監理報告製度 22
20、 23
監理公司各項規章製 度彙 編 23
我公司質量保證體係工作製度 23
七、監理工作程序、工程流程 23
開工批準程序 23
工程實施批準程序 24
缺陷整改批準程序 24
報驗程序 24
第五章、施工階段質量控製方案 25
一、施工質量控製內容 25
二、施工階段質量控製方法 27
三、施工階段質量控製手段 27
四、施工階段質量事前（預控）控製措施 28
五、施工階段質量的事中控製 29
六、施工階段質量事中控製旁站監理措施 30
七、施工階段質量的事後控製 31
第六章、施工階段進度控製方案 33
一、施工階段進度控製的原則 33
二、項目控製進度計劃及進度控製內容 33
三、施工階段進度控製的方法 34
四、施工階段進度的事前控製 34
五、施工階段進度的事中控製 34
六、施工階段進度的事後控製 34
第七章 施工階段投資控製方案 35
一、施工階段投資控製的依據 35
二、施工階段投資控製的原則 35
三、施工階段投資控製的內容 36
四、投資控製方法 37
五、投資控製的對策 37
施工準備階段的造價控製 37
開工準備階段的造價控製 38
施工階段的造價控製 38
本工程造價控製的對策 38
六、投資控製措施 39
七、針對本工程投資控製的措施 40
工程計量措施 40
工程變更的提出和審議 40
工程變更價格的確定 41
第八章 組織協調措施 41
一、組織協調的基本任務、要點及方法 41
二、組織協調的內容 42
三、組織協調措施 42
第九章 合同及信息管理措施 44
一、合同管理的原則 44
二、本工程合同管理的主要內容 44
三、監理工程師應及時詳細了解並掌握合同內容： 44
四、合同管理的方法和措施 44
五、監理信息係統管理模式和目標 45
六、監理信息管理係統的設置 47
七、監理資料內容和歸檔 48
第十章 安全文明施工管理方法及措施 50
一、安全監理工作範圍 50
二、安全監理工作內容 50
1、施工準備階段的安全監理工作 50
2、施工過程中安全監理的主要工作 50
三、 安全管理目標 51
四、 項目監理機構的安全監理人員崗位職責 51
1總監理工程師安全監理崗位職責 51
2、總監理工程師代表安全監理職責 51
3、安全監理人員崗位職責 52
五、 安全、文明監理工作程序 53
第十一章、監理設施 54

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