職場租賃工作指引(DOC 33頁)

目 錄
第一部分 租賃管理 6
1.1 計劃管理 6
1.1.1計劃編製時間 7
1.1.2計劃編製要求 7
1.2 製度管理 8
1.2.1製度完善 8
1.2.2製度宣導培訓 9
1.2.3監督、檢查、指導 9
1.3 過程管理 9
1.3.1租賃合規性檢查 9
1.3.2租賃風險點檢查 10
1.3.3租賃數據質量檢查 10
1.3.4檢查結果處理 11
1.4 日常管理 11
1.4.1 報表管理 11
1.4.2職場動態跟蹤 11
1.4.3常規檢查 12
1.5 溝通管理 12
1.5.1製度執行反饋 12
1.5.2《工作通知書》反饋 13
1.5.3《工作聯係函》反饋 13
1.5.4《工作整改通知書》反饋 13
第二部分 租賃實務 14
2.1 租賃計劃 14
2.2 需求審核 14
2.3 租賃市場調查 16
2.4 合格職場選擇 17
2.4.1產權證明 17
2.4.2消防合格證明 17
2.4.3租賃麵積複核 18
2.4.4合格職場租賃報價書 19
2.5 備選職場確定 19
2.6 租賃合同談判 20
2.7租賃方案確定 20
2.8 租賃合同審核簽訂 21
第三部分 租賃申請 22
3.1任務描述 22
3.2 附件明細 23
3.2.1租賃申請附件 23
3.2.2租賃報備附件 24
第四部分 價格調查 25
4.1 調查部門 25
4.2 調查方案 25
4.3 調查要求 25
4.3.1調查對象 25
4.3.2調查方式 26
4.3.3價格內容 27
4.3.4過程記錄 27
4.4 分析上報 27
4.4.1整理審核 27
4.4.2彙總分析 28
4.4.3上報存檔 28
第五部分 資料管理 29
5.1 資料分類 29
5.1.1 合同類資料 29
5.1.2電子類資料 29
5.1.3 實物類資料 30
5.2 資料收集審核 30
5.2.1 資料收集 30
5.2.2 資料審核 30
5.3 資料保管 31
5.3.1 資料安全 31
5.3.2 資料檢查 31
5.3.3資料使用 31
5.4.4保管期限 32
第六部分 附則 32
6.1適用期限 32
6.2解釋修訂權 32

..............................