某物業服務集團公司工程承接查驗工作手冊(DOC 191頁)

第一部分 承接查驗流程
1. GT-ZY-FZ-001集團接管項目交付前準備工作職責分配表..... 1 -
2. GT-BF-GC-001物業承接查驗管理辦法..... 16 -
3. GT-ZY-GC-009接管物業需移交資料清單（模板）..... 33 -
第二部分 承接查驗指引
1. GT-ZY-GC-001配電係統設施設備承接查驗操作指引..... 39 -
2. GT-ZY-GC-002給排水係統設施設備承接查驗操作指引..... 44 -
3. GT-ZY-GC-003樓宇及精裝修係統承接查驗操作指引..... 49 -
4. GT-ZY-GC-004空調暖通係統設施設備承接查驗操作指引..... 68 -
5. GT-ZY-GC-005消防係統設施設備承接查驗操作指引..... 74 -
6. GT-ZY-GC-006電梯與升降係統設施設備承接查驗操作指引..... 77 -
7. GT-ZY-GC-007安防及弱電係統設施設備承接查驗操作指引..... 79 -
8. GT-ZY-GC-008人防係統設施設備承接查驗操作指引..... 84 -
9. GT-YJ-016交付突發事件應急預案..... 89 -
第三部分 記錄表單
一 接管驗收移交表單
1. GT-R-GC-001接管物業移交資料清單..... 97 -
2. GT-R-GC-002接管物業未移交資料明細表..... 98 -
3. GT-R-GC-003共用設施設備係統移交明細表..... 99 -
4. GT-R-GC-004接管驗收設施設備遺留問題清單..... 100 -
5. GT-R-GC-005共用設施設備資料移交清單..... 101 -
6. GT-R-GC-006共用設施設備備品件移交清單..... 102 -
二 業主戶內驗查表
1. GT-R-GC-007毛坯房一房一驗驗查表..... 104 -
2. GT-R-GC-008精裝修房一房一驗驗查表..... 108 -
3. GT-R-GC-009私家泳池驗查表..... 114 -
4. GT-R-GC-010自動噴、滴灌驗查表..... 115 -
5. GT-R-GC-011戶外燃氣燒烤爐驗查表..... 116 -
6. GT-R-GC-012室外廚房設備驗查表..... 117 -
三 共用區域承接查驗表
1. GT-R-GC-013配電房驗查表..... 119 -
2. GT-R-GC-014水泵房驗查表..... 121 -
3. GT-R-GC-015排汙泵驗查表..... 123 -
4. GT-R-GC-016單元配電間驗查表..... 125 -
5. GT-R-GC-017單元門廳驗查表..... 127 -
6. GT-R-GC-018單元樓道驗查表..... 128 -
7. GT-R-GC-019單元屋頂驗查表..... 129 -
8. GT-R-GC-020公共設施驗查表..... 130 -
9. GT-R-GC-021公共衛生間驗查表..... 133 -
10. GT-R-GC-022地下車庫驗查表..... 134 -
11. GT-R-GC-023風機房驗查表..... 135 -
12. GT-R-GC-024消防設施設備驗查表..... 137 -
13. GT-R-GC-025消防設施設備聯動檢測表..... 140 -
14. GT-R-GC-026電梯驗查表..... 141 -
15. GT-R-GC-027電梯機房驗查表..... 143 -
16. GT-R-GC-028無機房電梯驗查表..... 144 -
17. GT-R-GC-029安防設施設備驗查表..... 147 -
18. GT-R-GC-030門禁係統驗查表..... 149 -
19. GT-R-GC-031背景音響係統驗查表..... 150 -
20. GT-R-GC-032人防設施設備驗查表..... 151 -
四 其他表單
1. GT-R-ZL-003事件調查與處理報告..... 152 -
2. GT-R-ZHGL-XXX工作聯係單..... 153 -
第四部分 物業承接查驗辦法_
1. 名詞解釋..... 155 -
2. 《物業承接查驗辦法》的理解和適用..... 156 -
3. 物業承接查驗辦法..... 160 -
4. 《物業承接查驗辦法》條款內容重點解讀..... 166 -
第五部分 參考資料
1. 如何書寫缺陷報告..... 170 -
2. 各專業施工合同質量保修年限表..... 171 -
3. 精裝修入戶維修管理方案..... 175 -
4. 入戶維修成品保護措施..... 182 -
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