某工程管理的中心崗位職責彙編(DOC 43頁)

4.1.13 確保物業所有屋宇設備，依照政府的規定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養。
4.1.14 為每年之工程開支和水電費作出預算案，並提交總經理審批。
4.1.15 基本素質：具備相當豐富的工程管理專業知識，責任心強，善於溝通，並能協調各部門的相互關係，具有相當的組織管理能力。
4.1.16 自然條件：35歲以上，身體健康。
4.1.17 文化程度：工程技術專業大專以上或同等學曆，受過樓宇工程技術管理的專業培訓。具有高級工程師技術職稱。
4.1.18 外語水平：中級以上英文水平，能閱讀普通工程技術資料。
4.1.19 工作經驗：在高檔大型物業或四星級以上酒店中擔任過工程總工程師3年以上或副總工程師5年以上；具有7年以上技術管理經驗。
4.1.2 主持部門工作例會，檢查值班工程師工作日誌，確保工作正常運轉，並盡力節約能源。
4.1.20 特殊要求：對現代化物業如辦公樓、商場、公寓的裝修以及機械、電力、鍋爐、管道和弱電等方麵的專業知識有較全麵的了解。
4.1.3 全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作範圍及職責，為業戶及各部門提供良好的服務場所和條件。
4.1.4 安排日常的維修保養工作，並監督檢查其實施結果。
4.1.5 審定班組工作計劃，檢查計劃執行情況，製定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報總經理審批後執行。
4.1.6 參加新增項目的談判、評審、報價及驗收，確保質量達到預定的標準。
4.1.7 深入第一線了解情況並指導工作，及時解決各種問題。
4.1.8 負責製定部門製度、操作規程和要求，並督導技工執行。
4.1.9 培訓下屬技工，定期對下屬技工進行績效評估，並按規定進行獎懲。
4.2 副總工程師的崗位職責
4.2.1 協助工程總工程師工作，側重工程部的日常維修工作，當工作總工程師不在崗時，代理總工程師行使職權。
4.2.2 監督檢查各專業組的日常工作並檢查其任務的質量。
4.2.3 培訓下屬、督導下屬工作。
4.2.4 組織、審核、編寫工程部月工作計劃和工作總結。
4.2.5 協助總工處理好與市政等有關單位的工作關係，如與供電局、自來水公司等單位保持長期友好關係。
4.2.6 組織日常巡視，並負責處理巡視中發現的問題及深入跟進單一個案/事件，分析後上報總工審閱。
4.2.7 負責彙總各係統工程師所做年度財政預算，核對無誤後上報總工程師作為初稿。
4.2.8 完成上級指派的其它工作。
4.3 工程部秘書的崗位職責
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