如何撰寫項目營銷總綱(PPT 183頁)

目 錄
一、前言
二、營銷總綱定義與創作原則
三、營銷總綱框架
四、營銷總綱框架詳細分析
五、營銷總綱的寫作創新與注意事項
開放性討論：
1、在營銷的哪個節點需要做營銷總綱？
2、營銷總綱可解決哪些實際問題？
本章總結：
（1）營銷總綱的定義是什麼？
（2）您在製作營銷總綱過程中遇到過哪些問題？
請在座各位踴躍發言，認為營銷總綱應包含
哪些內容？
城市重點發展區域，中大規模高品質低密度社區
在創作營銷總綱的第一步，一定要認真閱讀項目戰略定位、
形象定位、市場調研、產品定位等前期報告，明確前期報告成果
，在此基礎上做營銷總綱的規劃，
此章節目的在於對整個項目前期認識的統一進行回顧。
很多時候，每次參加會議的開發企業領導不盡相同，
此種回顧也是增加共識，為了減少不必要的麻煩。
沙盤作業：界定該項目屬性
案名
夏商·大學康城：有效嫁接項目與夏商地產品牌，
通過項目品牌充實豐富夏商地產的整個品牌戰略。
LOGO
本LOGO以抽象的五色花瓣所代表的金木水火土五行圍合而成，
抽象的造型富於藝術底蘊，圓型圍合代表美滿和成功，
花瓣象征本項目綠色生態理念，舞蹈般的形態和陽光、明快、鮮豔的色彩，
賦予LOGO以現代美感，整個圖案簡潔明快，動感而現代，與現代人的審美品位同步流行，
所有設計元素共同把“天共生機舞，人居好家園”的現代理想生活演繹淋漓盡致，過目難忘而又意味無窮！
形象力之二：行銷概念
進行項目整體形象定位的回顧，有以下作用：
（1）告訴開發商，策劃代理公司前期已做了大量的工作；
（2）讓開發商所有領導再一次集體回顧項目形象定位，避免過多的不同意見；
（3）接下來將考慮如何此形象定位運用於不同的渠道與包裝上。
因此此回顧非常必要，當然具體回顧的內容可根據項目的不同有著不同的表現，此案例隻是作出簡單的示意。
4、以項目會所作為營銷中心，將會所、入口廣場、園林示範區、樣板房進行集中展示，體現開發企業品牌實力。
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