印刷文化產業園物業服務管理方案培訓資料（DOC 13頁）

內容摘要
第一部分：項目概況及管理定位
一、項目概況
威海印刷文化產業園位於威海經濟技術開發區環山路西、華夏產業園南，項目占地麵積100畝，規劃建築麵積84000平方米。文化產業園搭建產業發展平台，傾力打造時尚現代、配套完善、特色鮮明的高附加值、高整合性的文化產業示範基地。產業園內配套設施齊全，交通便利。
二、委托管理內容
1、產業園區綠化養護（草坪、綠籬、喬灌木、草坪磚等）。管護內容包括：喬灌木的整形修剪、綠化養護、中耕除草、防風防澇、澆水抗旱、病蟲害防治、合理施肥、補栽補種及綠化栽培管理等。
2、產業園區衛生清潔（院內所有道路、河道、停車場、貨場等地麵衛生清潔及雜草清理）。
3、衛生清潔所收集的垃圾清運至產業園內垃圾站。
4、耐冬、防曬的養護（夏天設置防曬網、冬天蓋棚以及日常維護病蟲害的防治）。
5、維護產業園區的秩序、保證園區的財產安全、保證消防工作的正常開展。
三、委托管理目的
1、通過對威海印刷文化產業園實施社會化、專業化物業管理服務，創造良好的工作環境，保障物業功能的正常發揮，實現環境效益和經濟效益的協調發展。
四、委托管理原則
根據物業管理委托合同以及相關的法律法規，本著“親情服務、專業管理”和“誠信經營、合作發展”的原則，實施專業化的綜合管理服務。

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