某地塊市場調研報告(PPT 59頁)
- 所屬分類：
- 市場調查
- 文件大小：
- 10235 KB
- 下載地址：
- 相關資料：
- 市場調研報告
某地塊市場調研報告(PPT 59頁)內容簡介
花都區3宗地塊市場調研報告
廣州銷售策劃部
2013.6.17
1.花都概況
1.1花都區參數指標
1.2花都空港經濟區規劃
1.3交通網絡
駕車路線：1.內環路–機場高速–大廣高速–大成出口
花都區水陸空交通便利：花都擁有發達的水、
陸、空立體交通網絡。空運：新白雲國際機場；陸運：
廣州火車北站設在花都，京廣鐵路從此經過，
區內還有105、106、107三條國道和京珠、機場、廣清、街（口）北（興）、
廣州北二環等五條高速公路越境而過；水運：
國家二類口岸花都港，可供千噸貨船直達香港、澳門。
2.1花都住宅市場供求狀況分析
2.1花都商業市場供求狀況分析
2.2花都住宅市場成交價格分析
2.2花都商業市場成交價格分析
2.3花都市場住宅價格區段分析
發展商：廣州市合和(花都)置業發展有限公司
項目位置：花都區迎賓大道3號
項目規模：占地：60萬㎡,總建麵：129萬㎡
容積率：2.1
物業管理費：2.2元/月/平米
產品：洋房：一房：40-60㎡
二房：60-100㎡
三房：80-180㎡
四房：200-240㎡
別墅：雙拚：300-350㎡
聯排：280-300㎡
開盤時間：2005年10月1日
成交情況：
2012年成交：2.1億8,617元/㎡(毛坯)
累計成交：16.5億8,062元/㎡(毛坯)
商鋪情況：隻租不售,租金40元/平米/月
核心資源：大規模社區、交通便利
發展商：廣州市信升房地產開發有限公司
項目位置：花都區新華風神大道與荔紅南路交彙
項目規模：占地：9,372㎡,總建麵：5.8萬㎡
容積率：6
物業管理費：1.8元/月/平米
產品：洋房：二房：60-100㎡
三房：80-140㎡
四房：140-200㎡
開盤時間：2011年5月1日
2012年成交：1.9億7,871元/㎡(毛坯)
累計成交：6.8億7,610元/㎡(毛坯)
..............................
廣州銷售策劃部
2013.6.17
1.花都概況
1.1花都區參數指標
1.2花都空港經濟區規劃
1.3交通網絡
駕車路線：1.內環路–機場高速–大廣高速–大成出口
花都區水陸空交通便利：花都擁有發達的水、
陸、空立體交通網絡。空運：新白雲國際機場；陸運：
廣州火車北站設在花都，京廣鐵路從此經過，
區內還有105、106、107三條國道和京珠、機場、廣清、街（口）北（興）、
廣州北二環等五條高速公路越境而過；水運：
國家二類口岸花都港，可供千噸貨船直達香港、澳門。
2.1花都住宅市場供求狀況分析
2.1花都商業市場供求狀況分析
2.2花都住宅市場成交價格分析
2.2花都商業市場成交價格分析
2.3花都市場住宅價格區段分析
發展商：廣州市合和(花都)置業發展有限公司
項目位置：花都區迎賓大道3號
項目規模：占地：60萬㎡,總建麵：129萬㎡
容積率：2.1
物業管理費：2.2元/月/平米
產品：洋房：一房：40-60㎡
二房：60-100㎡
三房：80-180㎡
四房：200-240㎡
別墅：雙拚：300-350㎡
聯排：280-300㎡
開盤時間：2005年10月1日
成交情況：
2012年成交：2.1億8,617元/㎡(毛坯)
累計成交：16.5億8,062元/㎡(毛坯)
商鋪情況：隻租不售,租金40元/平米/月
核心資源：大規模社區、交通便利
發展商：廣州市信升房地產開發有限公司
項目位置：花都區新華風神大道與荔紅南路交彙
項目規模：占地：9,372㎡,總建麵：5.8萬㎡
容積率：6
物業管理費：1.8元/月/平米
產品：洋房：二房：60-100㎡
三房：80-140㎡
四房：140-200㎡
開盤時間：2011年5月1日
2012年成交：1.9億7,871元/㎡(毛坯)
累計成交：6.8億7,610元/㎡(毛坯)
..............................
