某別墅項目產品策劃與營銷策略方案(DOC 79頁)
某別墅項目產品策劃與營銷策略方案(DOC 79頁)內容簡介
第一部分：濟南別墅市場專項分析
一、濟南別墅以及高端物業發展脈絡
二、濟南代表性高端物業調研
三、濟南高端物業市場特征
四、濟南別墅市場的發展趨勢
五、豪宅客戶特點與豪宅市場趨勢
第二部分:項目分析
一、項目綜合分析
二、 項目優劣勢分析
第三部分 項目定位
一、產品類型定位
二、建築風格定位
三、園林景觀定位
四、戶型定位
五、目標客戶定位
第四部分：項目營銷推廣策略
一、 案名與推廣語
二、營銷策略
三、年底前推廣策略
第一部分：濟南別墅市場專項分析
一、濟南別墅以及高端物業發展現狀概覽
濟南高端住宅市場經過近十幾年的發展無論從項目品位、
社區環境、產品品質等方麵都取得了長足的進步。1998年，
濟南第一個別墅項目——金宮山莊進入別墅市場，但市場反映卻很冷淡。
之後南部山區的加州花園、北部的國科國際高爾夫別墅、
西部的文昌山莊等別墅項目加入了別墅市場行列，使得濟南高端物業市場不斷升溫。
從供應方麵來講如今濟南市場上正在銷售的高端項目有國科高爾夫別墅、
齊魯水郡溫泉島、瑞境皇冠水岸、九如山莊、中海紫禦東郡、
國華東方美郡、燕子山莊、名門世家、禦景山墅、蟠龍山水、翡翠郡、
海那城、等十幾個項目。山水別墅、城市別墅、花園洋房等類別墅產品極為豐富。
項目區位涉及市區及東、西、南、北各個方位，呈現百花齊放的局麵。
從發展趨勢上看，濟南的發展使得高端市場需求不斷升溫，
2008年山東經濟總量排名全國第三，總人口9180萬。省會濟南有582.6萬人口。
2009年10月全運會在濟南進行，京滬高鐵西客
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一、濟南別墅以及高端物業發展脈絡
二、濟南代表性高端物業調研
三、濟南高端物業市場特征
四、濟南別墅市場的發展趨勢
五、豪宅客戶特點與豪宅市場趨勢
第二部分:項目分析
一、項目綜合分析
二、 項目優劣勢分析
第三部分 項目定位
一、產品類型定位
二、建築風格定位
三、園林景觀定位
四、戶型定位
五、目標客戶定位
第四部分：項目營銷推廣策略
一、 案名與推廣語
二、營銷策略
三、年底前推廣策略
第一部分：濟南別墅市場專項分析
一、濟南別墅以及高端物業發展現狀概覽
濟南高端住宅市場經過近十幾年的發展無論從項目品位、
社區環境、產品品質等方麵都取得了長足的進步。1998年，
濟南第一個別墅項目——金宮山莊進入別墅市場，但市場反映卻很冷淡。
之後南部山區的加州花園、北部的國科國際高爾夫別墅、
西部的文昌山莊等別墅項目加入了別墅市場行列，使得濟南高端物業市場不斷升溫。
從供應方麵來講如今濟南市場上正在銷售的高端項目有國科高爾夫別墅、
齊魯水郡溫泉島、瑞境皇冠水岸、九如山莊、中海紫禦東郡、
國華東方美郡、燕子山莊、名門世家、禦景山墅、蟠龍山水、翡翠郡、
海那城、等十幾個項目。山水別墅、城市別墅、花園洋房等類別墅產品極為豐富。
項目區位涉及市區及東、西、南、北各個方位，呈現百花齊放的局麵。
從發展趨勢上看，濟南的發展使得高端市場需求不斷升溫，
2008年山東經濟總量排名全國第三，總人口9180萬。省會濟南有582.6萬人口。
2009年10月全運會在濟南進行，京滬高鐵西客
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