某風情水街營銷方案（PPT 68頁）

一、公司概況
1.1國有企業屬性：
1.2專業商業地產企業：
1.3園區國土儲備中心背景：
1.4雄厚的資本與實力：
1.5商業地產的全程運作能力：
二、廣告推廣目的
2.1短期：短期內較快達成蘇州地區的知名度，讓受眾了解城發企業的基本信息。
2.2中期：在蘇州地區樹立城發的企業形象，讓城發公司專業商業地產的品牌形象、
企業性質得到認知。逐步在全國範圍專業商業地產領域中提高知名度。
2.3長期：在蘇州地區讓城發企業形象深入人心，在全國樹立領先的專業商業地產的品牌形象。
三、定位與品牌形象
3.1定位闡述：
新城市主義的營造商
定位要點：
新：創新的商業模式、創新的管理組織、創新的服務形式
城市：土地運作、城市規劃、商業地產運作推進城市的發展
主義：商業理念的創新者和引領者
營造：商業地產的策劃、設計、營銷、物業管理，打造全商業
地產產業鏈。
商：商業地產經營商
3.2品牌形象與內涵：
蘇州工業園區城市發展有限公司品牌印跡
連續性感覺園區城發是專業的
聲譽的建立仍是維係在原來基礎上的
關聯性感覺園區城發是以人為本的
當前消費者與產品之間的關係
方向性感覺園區城發是創新的
理解品牌的未來走向
四、廣告推廣策略
4.1目標客戶群體：
消費層麵目標客戶：
地區分析：蘇州本地為主的目標消費群體
江浙滬地區的目標消費群體
商業層麵目標客戶：
地區分析：蘇州本地的投資商戶
江浙滬地區的投資商戶
華南及港澳投資商戶
京津地區的投資商戶
行業分析：房地產行業
餐飲行業
時尚行業
娛樂行業
旅遊行業
藝術領域行業
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