某溫泉花園銷售手冊(DOC 101頁)

()別墅主要分為三個色彩係列：(空缺)
()別墅主要采用北美經典豪宅及地中海豪宅的風格，色彩明麗、細部精致、造型典雅。
()別墅使用的材料主要以高級外牆掛板、自然文化石、高級屋麵瓦、不鏽鋁合金中空窗等。
()建築采用框架結構。建築屋麵采用細筋砼厚板現澆。別墅室內樓梯采用鋼木樓梯。
(延伸主題：國內首家汽車文化主題別墅社區)
(規劃空缺)
1、兩者的發展曆史不同
1、優越的區域地段
1、會所有何功能？如何分配？
1、別墅成為購房者身份的名片，成為一種高附加值產品。
1、賣產品細節——
1、在年月日後購買商品房平方以上可遷入個戶口；
平方個；平方以上遷入個戶口。
1、小區占地多少？
1、小區景觀的設計理念是什麼？
1、小區由哪個物業公司管理？
1、小區電纜為高空架設還是地下鋪設？
1、按揭流程：
2、兩者的設計反映不同
2、會所如何收費？是否對外開放？
2、入戶電線為多少平方？
2、別墅的產品超前、個性化、高藝術表現力的特點
2、賣性價比——
2、客戶退定後，銷售人員也不能輕易放棄，
仍應經常進行電話拜訪，不斷補充其自信保持對項目的興趣。
2、小區內有何特色景觀？有何小品建築？
2、小區安防有哪些內容？
2、按揭貸款條件：
2、經典的建築風格
3、兩者的功能尺度關係不同
3、別墅的規劃及戶型設計的高私密性
3、商場的經營品種有哪些？
3、小區內是否有小亭等類似的公共休閑場所？
3、小區是否有小時熱水？如何收費？
3、精致的小區環境
4、典雅的文化內涵
4、小區容積率？
4、景觀規劃設計的角色定位
4、社區共有多小幢建築，總建築麵積為多少？
5、別墅周到而含蓄的“影子式物業管理”
5、小區內是否有兒童樂園？
5、舒適的房型布局
6、完善的物業配套
7、周到的服務管理
8、追求私密性
9、注重個性化
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