公寓銷售策略培訓教材(DOC 30頁)

區域市場分析
項目本體情況
銷售策略
上古天地地處龍潭立交外側800米，位於龍潭商業圈核心位置，
總占地約40畝，已於2017年中旬營業，距本項目1.5KM，車行時間約5mins；
中國鐵建廣場位於中環路外側，毗鄰成華大道，位於理工商圈，
總占地約48畝，主題商業186mall已於2017年底營業，
距本項目6.5KM，車行時間約12mins；
龍光世紀中心與中國鐵建廣場相鄰，總占地約47.7畝，規劃戶數約2885戶，
預計2020年底交房，首批次公寓已於2017年12月13日開盤銷售；
本項目位於北湖版塊，目前以300畝住宅大盤姿態支撐整個版塊發展，
隨著二期住宅的交付，項目周邊居住氛圍將較前一階段有所提升，
但公共交通不便、商業配套匱乏是突出問題。
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