門店選址與籌備培訓教材(PPT 57頁)

門店選址與籌備
目錄
商圈知識
立店選址
新店籌備
1.拓展市調流程及基本思路
2.市場分析
2.1商務環境
2.2外部環境
3.物業調查
3.1物業的尋找途徑
4.商圈調查
4.1新址銷售額的預估
4.2損益平衡點分析
5.表格
商圈的定義：
指店鋪能夠有效吸引顧客來店的地理區域。
商圈的層次
邊緣商圈
次級商圈
核心商圈
認識你的真實商圈確定商圈的位置、形狀、
大小和消費容量是任何選址工作的起點，但真實的商圈是什麼樣子的呢？
同心圓商圈
傳統的選址理論中商圈形狀，是以店鋪為中心的三個大小不一的同心圓，
按照從內到外的順序依此為店鋪的核心商圈、次要商圈和邊緣商圈
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