某區房地產市場分析(DOC 33頁)

1區域概況
10近四季度，區域主力成交總價範圍擴大上移，主力下限在50萬元/套和60萬元
11在主力區間變大的同時，主力比重未見明顯增加，說明區域總價需求由集中趨於分散，各價格段上均有一定成交量，主力間的成交比重差距縮小。
11以打浦橋為核心的中部地區。即建國路以南、斜土路以北地區，區域麵積1.59平方公裏。“十五”期間，規劃投資55億元，重點實施徐家彙路東段兩側開發和建設。目標形成現代化商住區。
12峰值2002年二季度抬升至80萬元/套，三季度重回50萬元/套，這是由於當季小戶型成交增加成交增加所致；峰值比重小幅波動下降。
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