某地產三期廣告整合提案(ppt 82頁)

天安·第一城
天安(Ⅲ)期2005年廣告整合提案
關於天安·第一城Ⅲ期的營銷戰略思考
我們在哪裏？我們將向何處去？
天安·第一城Ⅲ期“理念開發”的執行要點
一、“共生”
二、“整合”
天安·第一城Ⅲ期“生活方式”的落點
個性形象確立完成之後，天安·第一城（Ⅲ期）隨後要完成此形象的闡釋，以各種傳播方式盡力詮釋“湖區生活”的涵義，將天安·第一城（Ⅲ期）及其所附加的生活方式銷售出去。
第1部分
1、總述：皇冠上晶瑩的寶石
2、景觀：秀麗迷人的湖區
3、建築：傳統與現代的和諧
〖小鎮商店的門麵裝修很有特色，不是
雅，恰能匹配窗外的湖色。小書櫃上準備了英國文學名著，《莎士比亞長詩集》、《開花的原野》、《簡愛》
4、生活：舒適、悠閑的生活境界
這裏老人特別多，據說也是世界上幾個重點養老的好地方。
湖邊，看見掙脫了主人拘絆的狗兒，在淺水中歡快跳躍，帶來活潑的氣氛，衝淡了密林的寧靜淒清。
5、人文：人傑地靈的童話世界
Windermere（溫德米爾）介紹
Windermere是湖區最大的湖，它像個被拉長的逗號，南北長達17公裏，卻隻有2公裏寬。。
【遊艇和翩翩白帆】
讓孩子從小呼吸最純淨的空氣，觸摸最真實的自然，從繁華世界中尋找一份原始，會改變他們對生命的認識。
第2部分
1、地位
2、居住人群
3、湖的形態
4、商業會所
5、園林布局
6、建築形態
7、景觀小品
第3部分
重點建議
建議社區景觀湖按照溫德米爾湖的形狀進行建造。
4、景觀湖
7、帆船
其他建議
1、樣板間及示範環境
2、銷售接待中心
3、會所
4、臨湖景觀小品
第4部分
為什麼命名為湖區？
市場將對“湖區”有何反應？
可能的疑問
第5部分
湖畔的生活
莊園的生活
高雅的生活
第6部分
依據銷售策略的安排，力爭取得廣告推廣策略和整體的
第一階段（3月初4月底）
第一階段第一輪攻勢：品牌形象提升
第一階段第二輪攻勢：三期形象推出
第二階段（5月初6月底）
宣傳攻勢將主打：湖區生活+多層銷售信息
第三階段（7月中10月底）
宣傳攻勢將主打：湖區生活+小獨棟+銷售信息
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