某房地產發展股份有限公司項目開發業務管理辦法(DOC 66頁)

一、市場拓展
1、土地信息獲取（第四條，N天）
2、投資意向前期市場調研（第五條，15天）
3、意向土地持續跟蹤（第六條，45天）
4、土地公告及競買（第七條，21天）
二、營銷策劃
1、項目可研前期市場調研（第八條，15天）
2、土地購置前期深度市場調研（第九條，15天）
3、項目啟動前期市場深度研究（第十條，30天）
4、項目亮相前準備（第十一條，192天）
5、項目亮相（第十二條，60天）
6、項目公開期（第十三條，30天）
7、項目開盤銷售（第十四條，15天）
8、項目日常銷售（第十五條，N天）
9、項目清盤（第十六條，90天）
三、工程建設
（一）建築安裝工程
1、規劃方案設計及內部審批（第十七～二十一條，100天）
2、項目規劃方案政府報批（第二十二～二十四條，62天）
3、單體工程設計（第二十五～二十七條，43天）
4、單體工程預算與招投標（第二十八～三十條，102天）
5、單體工程施工（第三十一～三十四條，N天）
6、單體工程竣工、驗收、備案、交房（第三十五～四十二條，N天）
（二）市政配套與園林景觀工程
1、市政配套與園林景觀方案設計（第四十三～四十六條，N天）
2、施工圖設計（第四十七～四十九條，N天）
3、市政配套與園林景觀工程預算編製與招投標（第五十～五十二條，N天）
4、市政配套及園林景觀工程施工與竣工驗收（第五十三～五十四條，N天）
四、物業管理
1、物業招標（第五十五條，N天）
2、單體工程施工（第五十六～五十七條，N天）
3、接管驗收、入住準備（第五十八～五十九條，N天）
4、前期物業管理服務（第六十～六十一條，N天）

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