某樓盤項目廣告提案(ppt 59頁)

一、廣告目標
二、市場分析
三、廣告策略
四、廣告計劃
五、媒介計劃

一、廣告目標
根據企業對營銷周期的判斷，本階段為項目的入市引導期。
目標:
1、塑造品牌形象
地產銷售階段細分
（1）在項目地段、周邊環境、配套設施、價位等均無明顯優勢的情況下，要實施“高開高走”營銷策略，唯有提高樓盤的品牌附加值。
（2）奠定消費者心中較高的心理價位，為後續強銷打下堅實基礎。
（3）南京房產市場競爭態勢已趨成熟，確立自身品牌個性，也是企業長期投資、永續發展的需要。
2、鎖定潛在顧客群，建立Database資訊
重點圍合重度消費群，積累Database資訊，為強銷期直、複行銷作準備。
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